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81、添附：民事主体把不同所有人的财产或劳动成果合并在一起，从而形成另一种新形态的财产，如果要恢复原状在事实上不可能或者在经济上不合理，在此情况下，则要确认该新财产的归属问题。rM^ r�$ad @NgF [此资料转贴于学习网考研一方法律硕士 ]http://www.Gzu521.ComrM^ r�$ad @NgF 82、继受取得：通过某种法律行为从原所有人那里取得对某项财产的所有权。 83、善意取得：无权处分他人动产的占有人，在(北 京 安 通 学 校)不法将动产转让给第三人以后，如果受让人在取得该动产时出于善意，就可依法取得对该动产的所有权，受让人在取得动产的所有权以后，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能请示转让人赔偿损失。 84、共有：某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有所有权。 85、按份共有：两个或两个以上的共有人按照各自的份额分别对共有财产享有权利和承担义务的一种共有关系。 86、共同共有：两个或两个以上的公民或法人，根据某种共同关系而对某项财产不分份额地共同享有权利并承担义务。 87、夫妻共有财产，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产的共同所有。 88、家庭共有：家庭成员在家庭共同生活关系存续期间，共同创造、共同所得的财产。 89、建筑物区分所有权：根据使用功能，将一栋建(北京安通学校)筑物于结构上区分为由各个所有人独自使用的专用部分和由多个所有人共同使用的共用部分，每一所有人享有对其专有部分的专有权与对共用部分的共有权的结合。 90、专有部分：具有构造上及使用上的独立性，并能够成为分别所有权客体的部分。 91、请求排除妨碍：所有人在其所有物遭受损害和其所有权的行使遭受妨害时，可依法请求不法侵害人排除妨害，或请求人民法院责令侵害人排除妨害。 92、共有部分：区分所有人所拥有的单独所有部分以外的建筑物其他部分，对共有部分享有的权利。 93、相邻关系：两个或两个以上相互毗邻的不动产(北京安 通学校提供)的所有人或使用人，在行使不动产的所有权或使用权时，因相邻各方应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。 94、国有土地使用权：国家以国有土地所有人的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地地使用人向国家支付土地使用权出让金的行为。 95、承包经营权：由公民或集体组织，对国家所有或集体所有的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等，依照承包合同的规定而享有的占有、使用和收益的权利。 96、采矿权：全民和集体所有制单位和公民个人依照法定程序所取得的开采国家所有的矿产资源的权利。 97、宅基地使用权：公民所享有的通过向有关部门申请，经批准后取得使用宅基地的权利。 98、房屋典权：典权人支付典价，占有他人的房屋，并对其进行占有、使用和收益的权利。 99、国赎：出典人向典权人提出以支付原典价赎回出典房屋以消灭典权关系的行为。 100、抵押权：债权人对于债务人或者第三人(北京安 通学 校提 供)不移转占有而提供担保的财产，在债务人不履行债务是时，依法享有的就担保的财产变价并优先受偿的权利。 101、最高额抵押：抵押人与抵押权人达成协议，在最高债权额限度内，以抵押物对连续发生的债权作担保。 102、质权：债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债的担保，债务人不发生债务时，债权人有权依法以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款而优先受偿。 103、留置权：债权人按照合同的约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 104、债：特定当事人之间得请求特定行为的法律关系。 105、无因管理：没有法定的或约定的义务，为避免他人利益受损失而对他人的事务进行管理或者服务的行为。 106、不当得利：没有合法根据而获利益而使他人利益受到损害的事实。 107、按份之债：债的一方当事人为多数，且多数人一方的当事人各自按照确定的份额分享权利或者分担义务的债。 108、连带之债：债的当事人一方为多数，且多数人一方的各当事人都有权请求对方履行全部债务或者都负有向对方履行全部债务的义务。 109、加害履行：债务人的履行有瑕疵且因其瑕疵而致债权人受履行利益以外的损害的情形。 110、同时履行抗辩权：双务合同的当事人在无先后履行顺序时，一方在对方未对待给付以前，可拒绝履行自己的债务的权利。 111、不安抗辩权：先给付义务人在有(北京安通学校提供)证据证明后给付义务人的经营状况严重恶化，或者转移财产、抽逃资金以逃避债务，或者谎称有履行能力的欺诈行为，以及其他丧失或者可能丧失履行债务能力的情况时，可中止自己的履行的权利。 112、附随义务：化付义务以外的，随债的关系发展依诚实信用原则而产生的义务。 113、债的保全：债权人为防止债务人的财产不当减少而危害其债权，对债的关系以外的第三人而采取的保护债权的法律措施。 114、债权人的代位权：债权人为了保全自己的债权，而于债务人怠于行使自己的权利而害及债权实现时，得以自己的名义代位行使属于债务**利的权利。 115、债权人撤销权：当债务人所为的养活其财产的行为危害债权实现时，债权人为保全债权得请求法院予以撤销该行为的权利。 116、债的担保：法律为保证特定债权人利益的实现而特别规定的以第三人的信用或者以特定财产保障债务人履行义务、债权人实现权利的制度。 117、定金：合同当事人约定的，为确保合同的履行，由一方当事人预先支付给另一方的一定款项。 118、债务承担：债务主体的变更，即在维持债的内容的同一性的前提下，原债务人的债务移转于新债务人承担。 119、抵销：当事人双方相互负有同种类的给付，将两项债务相互冲抵，使其相互在对等额内消灭。 120、提存：债务人于债务已届履行期时，将无法给付的标的物交提存机关以消灭债务的行为。   |
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