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2009年监理工程师考试《案例分析》考点解析(十二)

监理工程师   点击:次   发布时间:2009-2-19   【字体: 】   来源:Gzu521.com
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 (四)工程结算(考核点四4)

  1、该考核点包括了各阶段的结算内容(施工过程的中间结算、竣工结算、最终决算),其中核心与重点是施工期的中间结算,复习时可参考“投资控制”教材第七章第五节和《施工合同》(示范文本)六(第23~26条)B;mKQDS[本文 来源 于我 的学习 网工程考试监理工程师 WWW.GZU521.COM )B;mKQDS

  2、考核可能涉及的主要内容(“投资控制”教材第七章第五节)

  (1)工程预付款的计算与扣回,起扣点的确定。

  (2)固定综合单价法计算工程进度款。

  (3)可调工料单价法计算工程进度款。

  (4)fidic合同条件下工程支付范围、支付条件和支付的项目。

  (5)工程价款的动态结算。

  (6)竣工结算的程序和审查。

  3、对工程结算“案例分析”题应注意的要点。

  (1)无论用什么方法进行工程款结算,其所包括的费用项目众多,计算要求及方法也不同(工程进度款、预付款扣还、保留金扣取……)要计算哪项费用,哪个时段计入,如何计算等等,在解题时都要按考题的背景材料中所给的提示去计算(参考案例82、83、84)

  (2)工程预付款的扣回计算方式多种多样,总的说有两类:一类是题中给出了开始起扣的时间,然后按要求时间逐月按比例平均扣还;另一类是未给出开始起扣的时间,另计算起扣点(即起扣的时间),这种算法多用于材料预付款的扣还。起扣点t的确定是根据这样的概念确定的。即尚未施工工程在合同额中的余额(合同额p-已完工程累计支付工程款总额t)中所占材料费(p-m)×n%,正好相当于预付款数额m时起扣,(即从开工起累积支付工程款总数达到t时起扣),从每期中间结算工程款中,按材料及构件占总费用的比重n%抵扣工程价款,即(p-t) ×n%=m,所以起扣点t=p-m/n.理解起扣点的概念(如图9),确定起扣点的计算式就掌握了。

  (3)在中间结算的案例题中(如1997年考题三),如果要求你回答以下几个款项,应当注意分清它们的区别及计算方法,不要误算。

  ①工程量价款是指在不考虑其他计费要求下,只按完成的工程量计算的纯工程进度款。

  工程量价款=本期完成的工程量×相应的综合单价

  ②应签证的工程款是指在工程量价款的基础上考虑其他与工程款或合同价有关的计费项目(如工程量增减的调价、市场价格变动的调价、暂扣保留金(以后仍退还)等。

  应签证的工程款=(工程量价款)×调价系数×(1- 每个支付期的暂扣保留金比例)+其他应付款(如索赔额工程变更价款……)

  ③应签发付款凭证款额指在应签证的工程款的基础上再扣除应由发包人收回的款额(如扣还预付款、罚金或违约费用等)以后,在本期结算应签发在付款凭证上的款额。

  可参考案例题82或1997年考题三。

  (五)工程变更价款的确定(考核点四5)

  1、本考核点主要是考核与工程变更有关的价款确定的原则与方法。关于工程变更的管理、程序与处理方面的要求,则在第三章建设工程质量控制内有相应的考核点要求。本考核点主要可参考“投资控制”教材第七章第三节的有关内容、《监理规范》62条款以及《施工合同》(示范文本)八第31条。

  2、考核可能涉及的主要内容:

  (1)我国现行工程变更价款的确定方法(《监理规范》6.2;《施工合同》(示范文本)八第31条:“投资控制”教材第七章第三节)(重点)

  (2)fidic合同条件下的变更程序、变更权及工程变更的估价(“投资控制”教材第七章第三节)

  (六)索赔费用的计算(考核点四6)

  1本考核点主要是考核索赔费用计算方面的内容,如应计费的项目、取费标准等。至于索赔原则、索赔程序及索赔管理的有关内容则在其他章(课程)相应考核点中提出要求。对本考核点的复习主要参考“投资控制”教材第七章第四节及《监理规范》6.3.

  2考核可能涉及的主要内容:

  (1)常见的费用索赔的内容工期延期引起的费用损失、加速措施引起的费用增加、物价上涨引起的费用增加、拖延支付的索赔、业主风险或不可抗力等引起的费用损失等。

  (2)索赔费用的组成。

  (3)各项费用的取舍原则(如管理费、利润等)

  (4)各种直接费、管理费、利润等的计费方法。

  (5)实际费用法计算索赔费。

责任编辑:gzu521

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