学习网考试学习资料

Gzu521.com

2009年监理工程师考试《案例分析》考点解析(十一)

监理工程师   点击:次   发布时间:2009-2-19   【字体: 】   来源:Gzu521.com
GZU521.COM学习网

 第四章 建设工程投资控制

  (一)工程量清单的编制?WbC4\KE[ 此文转贴于我的学习网工程考试监理工程师 http://www.Gzu521.com]?WbC4\KE

  以《建设工程工程量清单计价规范》(gb 50500-2003)为准(考核点四1)

  1、本考核点是新大纲的新要求。由于《建设工程投资控制》教材(以下简称“投资控制”教材)编写时规范尚未发布,所以在内容上与《清单规范》有某些距离。因此,强调在复习及答题时要以《清单规范》的规定为准。由于规范原版内容庞杂,难以在短时间内掌握,所以我们学习时可以与教材配套的《建设工程监理相关法规文件汇编》(2004版)中的《清单规范》(摘编)作为依据,并参考“投资控制”教材第二章第四节的内容。

  2、考核可能涉及的主要内容:

  (1)工程量清单编制的依据(“投资控制”教材第二章第四节)

  (2)工程量清单编制的原则(《清单规范》3:“投资控制”教材第二章第四节)

  (3)清单项目的确定、编号,选择计量单位、计量方法和工程量计算《清单规范》3:“投资控制”教材第二章第四节)

  (4)计算清单工程报价价格应注意的问题(《清单规范》4:“投资控制”教材第二章第四节)

  (5)工程量清单及其计价格式的内容(包括哪些种表格),它们的作用及相互关系,填写应注意的问题(《清单规范》5:“投资控制”教材第四章第二节)

  3、可对照案例75、76复习。

  (二)财务评价指标的计算及评价依据(考核点四2)

  1、本考核点是最老的考核点。从1997年起一直列入考试大纲中,但是除了1994年的考题中出现过以外,自1997年至今历年案例试题中均未出现过。其原因可能是由于这部分内容属于工程建设前期的工作,而目前我们的监理主要是施工阶段的监理。这部分内容的基础涉及资金的时间价值及其计算,所以复习这部分时,应当清楚资金的时间价值及换算(主要参考“投资控制”教材第四章第四节和第三节)

  2、考核可能涉及的主要内容:

  (1)复利法资金时间价值计算及基本换算和现金流量表(图)(“投资控制”教材第四章第三节)

  (2)根据现金流量表计算工程项目的财务净现值(fnpv)、内部收益率(firr)、静态投资回收期pt和动态投资回收期p′t(“投资控制”教材第四章第四节)

  (3)根据fnpv、firr、pt或p′t判断工程项目的财务可行性(“投资控制”教材第四章第四节)

  3这部分内容,只要对这些财务评价指标的概念清楚,计算并不困难(可参考案例77、78)

  (三)设计概算及施工图预算的编制与审查(考核点四3)

  1、本考核点虽是老考核点,但在历年案例分析考题中均未出现过。其原因可能有二:一是由于这部分内容属设计阶段设计单位的工作(编制)及设计阶段监理工作(审查),而多年来监理工作主要在施工阶段;另一方面原因是这类题较难出,只适宜出些小题(如编制依据、编制程序、编制原则、审查要点等等)

  复习本考核点主要可参考“投资控制”教材第五章第三节及第四节以及案例80、81.

  2考核可能涉及的主要内容(其中重点是4、7):

  (1)建设工程总概算的费用构成(“投资控制”教材第五章第三节)

  (2)扩大单价法编制单位工程概算的概念及要点(同上)

  (3)概算指标法编制单位工程概算的概念及要点(同上)

  (4)审查设计概算的主要内容及步骤(同上)

  (5)单价法编制施工图预算的概念及要点(“投资控制”教材第五章第四节)

  (6)实物法编制施工图预算的概念及要点(同上)

  (7)审查施工图预算的主要内容及步骤(同上)

责任编辑:gzu521

工程考试分类
房地产估价师
注册咨询工程师
注册安全工程师
注册岩土工程师
监理工程师
注册建造师
注册造价工程师
注册结构工程师
注册城市规划师
室内设计师
注册质量工程师
土地登记代理人
土地估价师
注册建筑师
分类推荐信息
更多...
大类最新文章
更多...