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09年监理工程师考试《投资控制》考点解析三

监理工程师   点击:次   发布时间:2009-2-18   【字体: 】   来源:Gzu521.com
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(五星考点)考点10、我国现行建筑工程安装费用的构成

  我国现行建筑安装工程费用构成如下表所示。

  (四星考点)考点11、建筑安装工程间接费及其组成

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  建筑安装工程间接费是指虽不直接由施工的工艺过程所引起,但却与工程的总体条件有关的建筑安装企业为组织施工和进行经营管理以及间接为建筑安装生产服务的各项费用。

  按现行规定,建筑安装工程间接费由企业管理费、财务费用和其他费用组成。

  企业管理费是指施工企业为组织施工生产经营活动所发生的管理费用。

  财务费用是指企业为筹集资金而发生的各项费用,包括企业经营期间发生的短期货款利息净支出、汇兑净损失、调剂外汇手续费、金融机构手续费、以及企业筹集资金发生的其他财务费用。

  其他费用是指按规定支付工程造价(定额)管理部门的定额编制管理费及劳动定额管理部门的定额测定费,以及按有关部门规定支付的上级管理费。

  (四星考点)考点12、建筑安装工程费用中的利税和税金

  建筑安装工程费用中的利润及税金是建筑安装企业职业为社会劳动所创造的那部分价值在建筑安装工程造价中的体现。

  利润是指按规定应计入建筑安装工程造价的利润。依据不同投资来源或工程类别,利润实行差别利润率。利润是按相应的计费基础乘以利润率确定的。

  建设安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业税、城乡维护建设税及教育费附加。

  (五星考点)考点13、建设工程其他费用及其分类

  工程建设其他费用是指从工程筹建到工程竣工收交付使用为止的整个建设期间,除建筑安装工程费用和设备、工器具购置费以外的,为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的一些费用。

  工程建设其他费用,按其内容大体可分为三类。第一类为土地使用费,由于工程项目固定于一定地点与地面相连接,必须占用一定量的土地,也就必然要发生为获得建设用地而支付的费用;第二类是与项目建设有关的费用;第三类是与未来企业生产和经营活动有关的费用。

  (二星考点)考点14、建设单位管理费

  建设单位管理费是指建设工程从立顶、筹建、建设、联合试运转、竣工验收交付使用及后评价等全过程管理所需的费用。

  (二星考点)考点15、勘察设计费

  勘察设计费是指为本建设工程提供项目建议书、可行性研究报告及设计文件等所需费用。

  (二星考点)考点16、研究试验费

  研究试验费是指为本建设工程提供或验证设计参数、数据资料等进行必要的研究试验以及设计规定在施工中进行的试验、验证所需费用,包括自行或委托其他部门研究试验所需人工费、材料费、试验设备及仪器使用费,支付的科技成果、先进技术的一次性技术转让费。

  (三星考点)考点17、联合试运转费

  联合试运转费是指新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前,按照设计规定的工程质量标准,进行整个车间的负荷试运转发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分。

  (四星考点)考点18、基本预备费、涨价预备费

  基本预备费是指在项目实施中可能发生难以预料的支出,需要预先预留的费用,又称不可预见费。主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。

  涨价预备费是指建设工程在建设期内由于价格等变化引起投资增加,需要事先预留的费用。涨价预备费以建筑安装工程费、设备工器具购置费之和为计算基数。

  (五星考点)考点19、建设期利息

  建设期利息是指项目借款在建设期内发生并计入固定资产的利息。为了简化计算,在编制投资估算时通常假定借款均在每年的年中支用,借款第一年按半年计息,其余各年份按全年计息。

  (一星考点)考点20、铺底流动资金

  铺底流动资金是指生产性建设工程为保证生产和经营正常进行,按规定应列入建设工程总投资的铺底流动资金。一般按流动资金的30%计算。

  第三章建设工程投资确定的依据

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  (二星考点)考点21、定额与建设工程定额

  定额,即规定的额度,是人们根据不同的需要,对某一事物规定的数量标准。

  建设工程定额,即额定的消耗量标准,是指按照国家有关的产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准,并参考行业、地方标准以及有代表性的工程设计、施工资料确定的工程建设过程中完成规定讲师单位产品所消耗的人工、材料、机械等消耗量的标准。

  (二星考点)考点22、定额在现代管理中所处的位置

  客额是现代科学管理的重要内容,在现代化管理中有其重要的地位。

  (1)定额是节约社会劳动,提高劳动生产率的重要手段。

  (2)定额是组织和协调社会化大生产的工具。

  (3)定额是宏观调控的依据。

  (4)定额是实现分配,兼顾效率与公平的手段。

责任编辑:gzu521

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