2．掌握解题技巧

　　中国有句话，叫“熟能生巧”。做题之前，必须首先真正掌握了书中的知识，才能去做题，才能谈“技巧”的问题。

　　（1）数字型考点：

　　【例1】根据《招标投标法》的有关规定，招标人和中标应当自中标通知书发出之日起（　c　）内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

　　a．7日

　　b.15日

　　c.30日

　　d.3个月

　　此题答案是c.对于这种数字型知识点，原则上应该是以记忆为主，但是也并不是无规律可循。对于日期的规定，中外有很大的差别，外国的数字一般都是7倍数，如14天、28 天等，而中国的数字一般都是具有中国特色的10天、半个月、一个月等。但是，这也不是绝对的，我国的《施工合同范本》参照fidic修改后，日子也都改成了7的倍数了。

　　【例2】根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》的规定，属于工程建设项目招标范围的工程建设项目，施工单项合同估算在（　d　）人民币以上的，必须进行招标。

　　a．50万元

　　b．100万元

　　c．150万元

　　d．200万元

　　此题的答案是d.其书中相关的知识点是：“《工程建设项目招标范围和规模标准规定》规定的上述各类工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，达到下列标准之一的，必须进行招标：

　　1）施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；

　　2）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的；

　　3）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的；

　　4）单项合同估算价低于第1.2.3项规定的标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。“

　　这个知识点有4个数据，即200万、100万、50万和3000万。最容易混淆的是前三个数据，谁与谁对应是要注意掌握的。但是他们之间也是有规律可循的，首先这三个数据都是倍数的关系，相对来讲容易记忆。其次考虑到其所对应的项目的造价的大小就容易找到对应关系了。

　　（2）主体型考点：这类题相对比较容易解决，考生具有一些相关的知识基本就可以解决问题。

　　【例题】建筑工程开工前，（　b　）应当按照国家有关规定向工程所在地，县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

　　a．施工单位

　　b．建设单位

　　c．监理单位

　　d．设计单位

　　很典型的主体型考点。而且对于某些建设行为是建设单位还是施工单位来完成也是非常重要的知识点对于这样的知识点，掌握起来并不难，考生只需要就记住一点，施工单位的任务就是施工、设计单位的任务就是设计，至于其他外部的事情基本都是由建设单位去完成的。掌握了这个主导思想就不难处理这类题目了。

　　（3）分类型考点：

　　【例1】代理的种类包括（cde）

　　a．表见代理

　　b．无权代理

　　c．委托代理

　　d．法定代理

　　e．指定代理

　　分类属于非常直接的分类方式。因为这是书上的原文直接做成的题目。对于这样的题目，考生只能依靠记忆将书上的分类记住才能正确做出选择。这样的分类在书上并不多，主要的只有四五个知识点。

　　【例2】由于业主没有及时支付工程款，根据合同的约定，承包商提出终止合同关系。这种终止属于（bcd）。

　　a．自然终止

　　b．协议终止

　　c．违约终止

　　d．业主和承包商之间法律关系的终止?nA7%\/eq;#(?,m[此 资 料 转 贴 于 学 习 网 工程考试注册建造师HtTp://WwW.GzU521.CoM]?nA7%\/eq;#(?,m

　　e．业主和承包商之间法律关系的中止

　　例子属于一种变形的分类。虽然主要也是考察考生对分类的知识点是否掌握，但是却更侧重考察考生是否真正理解了这个分类的本质，这就有一些难度了。在上面这个例子中。对于c、 d两个选项，相信很多考生都能选出来，但是对于b项恐怕就有一些难度了。为什么呢？因为有的考生可能会认为，这个案例既然属于违约终止，就不能再属于别的分类了。这种理解是错误的。比如人按照性别可以分为男女，按照年龄可以分成年和未成年人，这两种矛盾吗？显然不矛盾。合同中约定的业主应该按时支付工程款，如果不支付，则承包商可以单方面解除合同。这个条件是约定好的，直接写入合同中来的，所以也属于“协议”终止。另外我们可以参见《考试用书》中关于约定解除合同部分。那部分知识与这里是相对应的。

　　（4）程序型考点：这种类型的考点在书中很少，最值得关注的部分就是关于招标投标程序的规定。

　　【例1】下列关于招标程序的表述，正确的是（　b　）

　　a．编制标底、成立招标组织、发售招标文件、踏勘现场

　　b．成立招标组织、编制标底、发售招标文件、踏勘现场

　　c．踏勘现场、发售招标文件、编制标底、成立招标组织

　　d．发售招标文件、踏勘现场、成立招标组织、编制标底

　　这种形式的试题大家是需要注意的，这是很容易出现的形式。这就要求考生要能记住整个招标的程序哪个在先，哪个在后。记住这个次序，就不能单纯地去记忆了，考生必须能够理解整个招标的含义以及每一步骤的工作，这样就会很容易理解，谁应当在先，谁应当在后了。