☆☆☆考点11：价格的作用

　　价格的作用主要表现在如下几点：

　　1.价格是度量商品和货币比值的手段;

　　2.价格是实现商品交换的手段;

　　3.价格是调整市场供求关系和经济利益的手段;

　　4.价格是市场信息变化的规则手段;

　　5.价格在我国国民经济发展中具有经济杠杆的重要作用。

　　☆☆☆考点12：价格中的盈利及计算方法

　　价格形成中的盈利是价格构成中的劳动者为社会创造的价值的货币表现。它由企业利润和税金两部分组成，其计算方法主要有两种：

　　1.按社会平均工资盈利率计算盈利和价格。它反映工资报酬和盈利之间的数量关系，直接以价值为基础计算盈利。其计算公式为：

　　社会平均工资盈利率=(全社会商品年盈利总额/全社会商品年工资总额)×100%

　　商品价格=商品平均耗费工资数×社会平均工资盈利率+商品部门平均成本

　　2.按社会平均成本盈利率计算盈利和价格。它反映着商品价格中利润和成本之间的数量关系。其计算公式为：

　　社会平均成本盈利率=(全社会产品年盈利总额/全社会产品年成本总额)×100%

　　商品价格=商品部门平均成本×社会平均成本盈利率+商品部门平均成本

　　成本盈利率比较全面地反映了商品价值中活劳动的物化劳动的耗费，特别是成本在价格中比重很大的情况下，它可以使价格不至于于背离价值。同时计算比较简便。工程造价就是采用成本盈利率计算价格的。

　　3.按综合盈利率计算的盈利和价格。是按社会平均工资盈利率和社会平均资金盈利率，分别以一定比例分配社会盈利总额，并进行价格计算。前者占30%，后者占70%，其计算公式为：

　　综合盈利率=社会平均资金盈利率×70%+社会平均工资盈利率×30%

　　商品价格=部门平均成本+部门平均成本×综合盈利率

　　4.按社会平均资金盈利率计算盈利和价格。即按部门平均成本和平均资金盈利率计算盈利和价格，也称它为生产价格。它反映全部资金占用和全年总盈利额之间的数量关系。其计算公式为：

　　社会平均资金盈利率=(全社会产品盈利总额/全社会产品占用资金总额)×100%

　　商品价格=商品平均占用资金×社会平均资金盈利率+商品部门平均成本

　　☆☆☆☆☆考点13：支配价格运动的规律

　　价格运动是由价格形成因素的运动性决定的。价格运动受一定规律支配。支配价格运动的经济规律主要是价值规律、供求规律和纸币流通规律。

　　1.价值规律对价格的影响#607)m)VI9ckZ,4zZ% [此资料转贴于学习网工程考试注册建造师 ]http://www.Gzu521.Com#607)m)VI9ckZ,4zZ%

　　尽管价值是商品价格的基础，价值规律是商品经济的一般规律，但在现实生活中，价格和价值往往不是一致的。价格通常是或高或低地偏离价值。当商品中所含价值量降低时，价格就会下降;价值的含量高，价格也就会高。价格是价值的表现。

　　2.商品供求规律对价格的影响

　　供求规律是商品供给和需求变化的规律。价值规律和供求规律是共同对价格发生影响的。价格将随着供求关系的变化而波动。

　　3.纸币流通规律对价格的影响

　　货币能够表现价值，是因为作为货币的黄金自身有价值，每单位货币的价值越大，商品的价格就越低，价格与货币是反比关系。在商品价值与货币比值不变的情况下，流通中需要多少货币，是由货币流通规律决定的，货币流通规律可按下式计算：

　　流通中货币需要量=商品价格总额/货币平均周转次数

　　在货币流通速度不变的条件下，商品数量越大则货币需要量越大，商品价格越高则货币需要量也越大。

　　纸币是由国家发行、强制通用的货币符号，本身没有价值，但可代替货币充当流通手段和支付手段。纸币作为金属货币的符号，它的流通量应等同于金币的流通量。但纸币没有贮藏手段职能，如果纸币流通量超过需要量，纸币就会贬值。

　　单位纸币所代表的价值量=流通中货币必要量/流通中货币总量

　　价格发挥经济杠杆作用的条件是价格运动，价格运动体现了其绝对性和相对性，同时，市场是价格运动的依存场所，价格的运动还具有连锁性。

　　☆☆☆☆☆考点14：工程造价的定义

　　工程造价是指某一项工程的建造费用。它可以从如下两个方面定义：

　　1.工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。

　　2.工程造价是指工程价格。即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备器具市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。

　　定义1是从投资者(业主)的观点来定义的，因此，工程造价可视为工程投资费用。定义2是从以商品经济和市场为出发点，通过一定交易方式最终由市场形成的价格，也可看作是工程承发包价格。

　　☆☆☆☆考点15：工程造价的特点

　　1.工程造价的动态性，这是指在预计工期内，存在着影响工程造价的很多动态因素，如材料、设备价格波动，工资标准、费率、税率发生变化，工程变更等不确定因素都将影响工程造价。

　　2.工程造价的巨额性，这是指工程实物庞大，造价昂贵的特点。

　　3.工程造价的个别性、差异性，任何一项工程都有特定的用途、技术与经济要求、规模。因此对每一项工程的结构、造型、空间分割、设备安装与布置和内外装饰都有具体的要求，所以工程内容和实物形态都具有个别性、差异性。

　　4.工程造价层次性，由于工程本身有不同层次，从而使工程造价也具有层次性。

　　5.工程造价的兼容性。造价的兼容性表现在它具有两种定义，其次表现在造价构成因素的广泛性与复杂性。在工程造价中，成本因素非常复杂。其中为获得建设工程用地支出的费用、项目可行性研究和规划设计费用、与政府一定时期政策(特别是产业政策和税收政策)相关的费用占有相当的比重。其次，盈利的构成也较为复杂，资金成本较大。

　　☆☆考点16：工程造价的作用

　　1.建设工程造价是项目决策的工具

　　建设工程投资大、生产和使用周期长等特点决定了项目决策的重要性。工程造价决定着项目的一次投资费用。投资者是否有足够的财务能力支付这笔费用，是否认为值得支付这项费用，是项目决策中要考虑的主要问题。

　　2.建设工程造价是制定投资计划和控制投资的有效手段

　　投资计划是按照建设工期、工程进度和建设工程价格等逐年分月加以制定的。正确的投资计划有助于合理和有效地使用资金。

　　3.工程造价是评价投资效果的重要指标

　　建设工程造价是一个包含着多层次工程造价的体系，就一个工程项目来说，它既是建设项目的总造价，又包含单项工程的造价和单位工程的造价，同时也包含单位生产能力的造价，或一个平方米建筑面积的造价等等。所有这些，使工程造价自身形成了一个指标体系。所以它能够为评价投资效果提供出多种评价指标，并能够形成新的价格信息为今后类似项目的投资提供参照。

　　4.建设工程造价是筹集建设资金的依据

　　投资体制的改革和市场经济的建立，要求项目的投资者必须有很强的筹资能力，以保证工程建设有充足的资金供应。

　　5.建设工程造价是调节产业结构和合理分配利益的手段

　　工程造价的高低，影响到国民经济各部门和企业间的利益分配。在计划经济体制下，政府为了用有限的财政资金建成更多的工程项目，总是趋向压低建设工程造价，使建设中的劳动消耗得不到完全补偿，价值不能得到完全实现。而未被实现的部分价值则被重新分配到各个投资部门，为项目投资者所占有。这种利益的再分配有利于各产业部门按照政府的投资导向加速发展，也有利于按宏观经济的要求调整产业结构。

本文共8页：第 [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] 页