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(十五)电台、电视台8Ti=g?=/&j*G' [此资料转贴于学习网工程考试注册建筑师 ]http://www.Gzu521.Com8Ti=g?=/&j*G' 1.宜设置在交通比较方便的城市中心附近,临近城市干道和次干道。 2.应尽可能考虑环境比较安静,场地四周的地上和地下没有强振动源和强噪声源,空中没有飞机航道通过,并尽可能远离高压架空输电线和高频发生器。 3.电台、电视台和广播电视中心场址的选择必须考虑与其发射台(塔)进行节目传送有方便(空中和地下)的技术通路。 4.有足够的发展用地。 (十六)停车库 1.车库进出车辆频繁,库址宜选在道路通畅、交通方便的地方,但须避免直接建在城市交通干道旁和主要道路交叉口处。 2.多层车库是消防重点部门之一,并有噪声干扰,须按现行防火规范与其周围建筑保持一定的消防距离和卫生间距,尤其不宜靠近医院、学校、住宅建筑。 (十七)停车场 按城市总体规划均匀布置在各个区域性线网的中心处。在旧城区、交通复杂的商业、市中心、城市主要交通枢纽的附近,应优先安排地面停车场用地。若不能满足停车数量,可使用地下停车场。 (十八)汽车客运站 1.与城市交通系统联系密切,车辆流向合理、出入方便。 2.地点适中,方便旅客集散和换乘。 3.远近期结合,近期建设有足够场地,并有发展余地。 4.有必要的水源、电源、消防、疏散及排污等条件。 5.站址不应选择在低洼积水地段,有山洪断层、滑坡、流沙的地段及沼泽地区。公共建筑除上述18类外,还有城市公交车站、场、厂,城市公厕,城市垃圾转运站以及体育场、馆、所等。所有这些公共建筑的场地选择均可查阅有关公共建筑设计规范第一章总则;第二章选址和总平面的要求条文。 居住住宅场地的选址要求 (一)选择环境条件优越地段布置住宅,其布局应技术经济指标合理,用地节约紧凑。住宅群体组合还应注意功能方面的要求:如日照、通风、密度、朝向、间距、防噪声、环境幽静条件等,以达到居住方便、安全、利于管理的要求。 (二)在i、ⅱ、ⅲ、ⅳ类建筑气候区,主要应利于住宅冬季的刚度、防寒、保温与防风沙,在ⅲ、ⅳ建筑气候区,还应考虑住宅夏季防热和组织自然通风、导风人室的要求。 (三)在丘陵和山区,除考虑住宅布置与主导风向的关系外,尚应重视因地形变化而产生的地方风对建筑防寒、保温或自然通风的影响。 (四)居住建筑经济的基本概念 1.人口毛密度。每公顷居住区用地上容纳的规划人口数量。 2.人口净密度。每公顷住宅用地上容纳的规划人口数量。 3.住宅建筑套密度(毛)。每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑套数(套/hm2)。 4.住宅建筑套密度(净)。每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑套数(套/hm2)。 5.住宅面积毛密度。每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积(m2/ hm2)。 6.住宅面积净密度。也称住宅容积串,是指每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积 (m2/ hm2)。 7.建筑容积率。是每公顷居住区用地上拥有的各类建筑面积。 8.住宅建筑净密度。住宅建筑基底面积与住宅用地的比率(%)。 9. 建筑密度。居住区用地内,各类建筑基底面积与居住区用地的比率(%)。 10.改建拆建比、每公顷土地开发测算费及单元综合测算投资经济技术指标。均用于初步可行性规划研究之用。 居住区规划住宅场地选择基本内容、参考经济技术指标及功能分析等可查阅“城市居住区规划设计规范”或《建筑设计资料集3》中有关居住区规划的章节。 |
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