106、下列关于土地复垦，说法正确的是( )。

　　a.土地复垦是指对在生产建设过程中，因挖损、塌陷、压占等造成破坏的土地，采取整治措施，使其恢复到可供利用状态的活动

　　b.土地复垦恢复后的土地;要因地制宜，可作为农、林、牧业用地，也可用作工矿用地，有的还可作为建房、游览、娱乐用地，但应优先用于建设用地

　　c.土地复垦，实行"谁使用、谁复垦"的原则，即用地单位和个人应当承担土地复垦的义务

　　d.承包复垦土地，应当以合同形式确定承、发包双方的权利和义务

　　答案：ad

　　解析：土地复垦恢复后的土地;要因地制宜，可作为农、林、牧业用地，也可用作工矿用地，有的还可作为建房、游览、娱乐用地，但应优先用于农用地。土地复垦，实行"谁破坏、谁复垦"的原则，即用地单位和个人应当承担土地复垦的义务。

　　107、某农村集体经济组织人均耕地面积2亩，国家建设征收该农村集体经济组织的耕地面积30亩，该耕地近3年平均年产值为1000元/亩。下列关于征收该耕地的表述中，正确的有()。

　　a.不需农村集体经济组织统一安置的人员，安置补助费发放给个人

　　b.该耕地的土地补偿费最少为18万元

　　c.征收该农村集体经济组织耕地需要安置的农业人口为10人

　　d.土地补偿费归农村集体组织所有，由农村集体经济组织或者村民委员会管理

　　答案：abd

　　解析：征收耕地的补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍。该耕地的土地补偿费最少为=1000元/亩x6x30亩=18万元。征收耕地的安置补助费标准，是按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数按照被征收的耕地数量除以征地前被征地单位2平均每人占有耕地的数量计算。征收该农村集体经济组织耕地需要安置的农业人口为30÷2=15人。

　　108、农用地转用方案，应当包括下面的( )等。

　　a.供地方式、面积、用途

　　b.土地有偿使用费的标准、数额

　　c.占用农用地的种类、位置

　　d.占用农用地的面积、质量

　　答案：cd

　　解析：农用地转用方案，应当包括占用农用地的种类、位置、面积、质量等。供地方案，应当包括供地方式、面积、用途，土地有偿使用费的标准、数额等。

　　109、下列关于土地储备制度，表述正确的是( )。

　　a.通过建立土地储备制度，政府掌握了城市土地的"统一收购权"和"垄断供应权"

　　b.在我国，目前土地储备中心成了代表政府在土地一级市场上供应土地的唯一渠道和机构，实现了政府在土地一级市场上垄断土地供应的目标

　　c.土地收购中，土地收购补偿费一般按被收购土地的开发利润计算

　　d.根据现行土地管理规定，储备土地的供应方式可分为招标拍卖挂牌出让和协议出让两种类型

　　答案：abd

　　解析：土地收购中，土地收购补偿费一般按被收购土地的开发成本计算。

　　110、下列关于土地使用权转让限制条件，说法正确的是( )。

　　a.通过转让取得的土地使用权，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同规定的使用年限

　　b.土地使用权转让后，原出让合同规定的土地使用权受让人的权利、义务全部随之转移

　　c.土地使用权转让时，如需改变原出让合同的规划用途，必须事先向土地主管部门和规划部门提出申请，经审核批准，调整土地使用权出让金，方可进行转让

　　d.土地使用权转让价格明显低于市场价格的，其他需求者有优先购买权

　　答案：bc

　　解析：通过转让取得的土地使用权，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者的使用年限后剩余年限。土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。

　　111、通过地价管理，可起到( )等作用。

　　a.防止地价暴涨

　　b.防止土地投机

　　c.促进土地的合理利用

　　d.规范土地估价的方法，提高土地估价精度

　　答案：abcd

　　112、目前，我国已建立起了具有中国特色的、以( )为核心的地价体系。

　　a.基准地价

　　b.标定地价

　　c.重置价格

　　d.协议出让最低价

　　答案：abd

　　解析：目前，我国已建立起了具有中国特色的、以基准地价、标定地价和协议出让最低价为核心的地价体系。

　　113、土地执法监察的方法有( )等方法。

　　a.跟踪检查方法

　　b.超前控制方法

　　c.协作处理或公开处理方法

　　d.目标管理方法

　　答案：abcd

　　解析：土地执法监察的方法有超前控制方法、跟踪检查方法、目标管理方法以及协作处理或公开处理等特殊处理方法。

　　114、下列关于《城市规划法》规定的大城市、中等城市和小城市的描述，正确的是( )。

　　a.大城市是指市区和近郊区非农业人口50万以上的城市

　　b.中等城市是指市区和近郊区非农业人口20万以上、不满50万的城市

　　c.小城市是指市区和近郊区非农业人口20万以上、不满50万的城市

　　d.小城市是指市区和近郊区非农业人口不满20万的城市

　　答案：abd

　　解析：大城市是指市区和近郊区非农业人口50万以上的城市。中等城市是指市区和近郊区非农业人口20万以上、不满50万的城市。小城市是指市区和近郊区非农业人口不满20万的城市。

　　115、《中华人民共和国土地管理法》规定，国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为()，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

　　a.农用地

　　b.其他农用地

　　c.建设用地

　　d.未利用地

　　答案：acd

　　解析：《中华人民共和国土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

　　116、《城市房地产管理法》规范的行为主要包括在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事( )。

　　a.房地产开发

　　b.房地产交易

　　c.基本农田保护

　　d.实施房地产管理

　　答案：abd

　　解析：《城市房地产管理法》第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。

　　117、《城市房地产管理法》所称房地产交易，包括( )。

　　a.房地产开发

　　b.房地产转让

　　c.房地产抵押

　　d.房屋租赁

　　答案：bcd

　　解析：《城市房地产管理法》所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。

　　118、下列关于国家实行土地登记制度，说法不正确的是( )。

　　a、县级以上人民政府土地管理部门对所管辖的土地进行登记造册

　　b、乡级以上人民政府对所管辖的土地进行登记造册

　　c.依法登记的土地所有权和使用权受法律保护

　　d.任何单位和个人不得侵犯依法登记的土地所有权和使用权

　　答案：ab

　　解析：县级以上人民政府对所管辖的土地进行登记造册，未经依法登记的土地所有权和使用权不受法律保护。

　　119、《中华人民共和国农村土地承包法》所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的( )以及( )。

　　a.耕地

　　b.林地

　　c.草地

　　d.其他依法用于农业的土地

　　答案：abcd

　　解析：《中华人民共和国农村土地承包法》所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。