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91、《国家赔偿法》规定，造成死亡的，应当支付死亡赔偿金、丧葬费，总额为国家上年度职工年平均工资的( )倍。 a.10 b.20 c.25 d.30 答案：b 解析：造成死亡的，应当支付死亡赔偿金、丧葬费，总额为国家上年度职工年平均工资的二十倍。 92、《国土资源听证规定》规定，听证机构应当在举行听证会后( )个工作日内，根据听证笔录制作包括有关内容的听证纪要。 a.3 b.5 c.7 d.8 答案：c 解析：听证机构应当在举行听证会后7个工作日内，根据听证笔录制作包括有关内容的听证纪要。 93、《土地登记规则(修正)》规定，土地他项权利，是指( )以外的土地权利。 a.土地使用权和土地所有权 b.土地使用权和土地抵押权 c.土地抵押权和土地所有权 d.土地承租权和土地抵押权 答案：a 解析：土地他项权利，是指土地使用权和土地所有权以外的土地权利。 94、《土地登记规则(修正)》规定，申请土地使用权、所有权变更登记时，申请者应当依照规定申报地价;未申报地价的，按宗地()进行登记。 a.基准地价 b.标定地价 c.重置价格 d.市场价格 答案：b 解析：申请土地使用权、所有权变更登记时，申请者应当依照规定申报地价;未申报地价的，按宗地标定地价进行登记。 95、a农民集体组织连续使用b农民集体组织农民集体所有的土地已超过20年，目前，b农民集体组织向a农民集体组织提出并要求归还该土地，根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定，有关部门应确定()。 a.政府收回该土地为国有 b.应视为b农民集体组织所有 c.应视为a农民集体组织所有 d.应视为a农民集体组织和b农民集体组织共同所有 答案：c 解析：农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有。 96、2006年6月1日，a县国土资源行政主管部门受理了王某与宋某的土地权属争议，根据《土地权属争议调查处理办法》规定，a县国土资源行政主管部门最迟应在()以前提出调查处理意见。 a.2006年12月1日 b.2006年12月10日 c.2006年12月15日 d.2006年12月31日 答案：a 解析：国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见。 97、( )必须对其开发的房地产项目承担质量责任。 a.房地产开发企业 b.施工单位 c、材料供应商iU�!@)tw_ 17U%7)Gj(此_资_料_转_贴_于_学_习_网_工程考试_土地估价师]hTtP://wWw.gZu521.cOmiU�!@)tw_ 17U%7)Gj d.设计单位 答案：a 解析：房地产开发企业必须对其开发的房地产项目承担质量责任。 98、《城市房屋拆迁管理条例》规定，当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起( )个月内向人民法院起诉。 a.1 b.2 c.3 d.6 答案：c 解析：当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。 99、王某准备将自己的一临街商业门市转手，价格协商为60万元，设应扣除项目为35万元，则业主应缴纳土地增值税( )万元。 a.3.5 b.5.5 c.8.25 d.10.25 答案：c 解析：土地增值额=60万元-35万元=25万元。适用：土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的，应纳税额=土地增值额×40%一扣除项目×5%;应缴纳土地增值税=土地增值额25万元×40%一扣除项目35万元×5%=10万元-1.75万元=8.25万元。 100、国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》规定，对空置()年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。 a.半 b.1 c.2 d.3 答案：d 解析：对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。 三、多项选择题(共30题，题号101-130，每题2分，共60分。每题有a、b、c、d四个备选答案，其中有两个或两个以上最符合题意，请在答题卡上将所选答案对应的字母涂黑。多选或错选不得分、不倒扣分;少选但选择正确的每个选项得0.5分) 101、我国土地资源的特点包括( )。 a.土地面积绝对数量大，相对数量小 b.后备土地资源有限 c.土地类型多样，平地多于山地 d.森林覆盖率低 答案：abd 解析：土地类型多样，山地多于平地，是我国土地资源的特点。 102、下列情况经批准可保留划拨土地使用权，但保留划拨土地方式的期限不超过5年的有( )。 a.继续作为国有重点扶持的能源项目用地 b.国有企业兼并国有企业的 c.在国有企业合并中，一方属于濒临破产企业的 d.国有企业改造为国有独资公司的 答案：bcd 解析：继续作为国有重点扶持的能源项目用地，保留划拨土地方式的期限没有限制。 103、1988年，修改《土地管理法》，确定了( )。 a.土地所有权与土地使用权相分离的原则 b.区分了"征收"和"征用" c.土地使用权可依法转让的原则 d.实行国有土地有偿使用制度 答案：acd 解析：1988年，修改《土地管理法》，确定了土地所有权与土地使用权相分离的原则;土地使用权可依法转让的原则;实行国有土地有偿使用制度。2004年，修改《土地管理法》，区分了"征收"和"征用"。 104、下列关于土地登记的类型，表述不正确的有( )。 a.土地登记按其不同特点分为初始土地登记和变更土地登记 b.变更土地登记就是土地总登记 c.初始土地登记也称日常土地登记或经常性土地登记 d.注销土地登记属于变更土地登记 答案：bc 解析：初始土地登记是在规定的期限内对辖区内全部土地，或者特定区域的土地进行的普遍登记，亦称土地总登记。变更土地登记也称日常土地登记或经常性土地登记。 105、w省a市编制完成了土地利用总体规划，下列其做法正确的是( )。 a.在准备阶段，首先成立了a市规划领导小组和规划办公室，拟定了规划工作方案和工作计划，并经a市人民政府批准 b.a市规划领导小组和规划办公室在调查研究的基础上，拟定用地指标，编制供选方案，确定用地分区和主要用地项目的布局，编绘总体规划图，编写了总体规划报告 c.w省a市规划报告编写完成以后，履行了审批手续，形成一个规范性文件 d.经w省人民政府批准后，最后由a市人民政府土地管理部门正式公布实施 答案：abc 解析：经w省人民政府批准后，最后应由a市人民政府正式公布实施。   |
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