61、按( )，可将土地监察划分为普遍监察与专门监察。

　　a.监察时间的不同

　　b.监察的活动范围

　　c.监察的对象

　　d.监察的目的

　　答案：b

　　解析：按监察的活动范围，可划分为普遍监察与专门监察。

　　62、2006年7月11日，经b县土地管理部门查处，c房地产开发公司非法转让土地行为，且有非法所得120万元，根据《土地管理法实施条例》，b县土地管理部门可以对c房地产开发公司处以() 万元以下的罚款。

　　a.10

　　b.30

　　c.60

　　d.120

　　答案：c

　　解析：对买卖或者以其他形式非法转让土地的，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十八条规定，处以罚款的，罚款额为非法所得的百分之五十以下。非法所得120万元x50%=60万元。

　　63、行政法规是由( )依法制定和公布的有关行政管理和管理行政事项的规范性法文件的总称。

　　a.全国人大

　　b.全国人大常委会

　　c.国务院

　　d.国务院各部委

　　答案：c

　　解析：行政法规是由国务院依法制定和公布的有关行政管理和管理行政事项的规范性法文件的总称，其效力低于法律，高于地方性法规、部门规章。

　　64、刑法土地条款中，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处()年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

　　a.一

　　b.三

　　c.五

　　d.七

　　答案：c

　　解析：《刑法》第三百四十二条　违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

　　65、中华人民共和国国土资源部令第35 号《土地估价师资格考试管理办法》规定，应试人员在连续()个考试年度内通过全部科目考试，获得《中华人民共和国土地估价师资格证书》，取得土地估价师资格。

　　a.一

　　b.三

　　c.五

　　d.七

　　答案：b

　　解析：中华人民共和国国土资源部令第35

　　号《土地估价师资格考试管理办法》规定，应试人员在连续三个考试年度内通过全部科目考试，获得《中华人民共和国土地估价师资格证书》，取得土地估价师资格。

　　66-70题与下述案例有关，根据《城市规划法》，认真阅读本案例后，选出正确的选项

　　2006年10月，a市b房地产开发公司准备利用a市城市规划区内的c地块，开发建设商品房。通过合法手续，取得了这块土地使用权。另外，该项目建设过程中，经批准，使用临时用地一块。

　　66、该建设项目经过a市人民政府计划行政管理部门审批后，应由( )核发选址意见书。

　　a、a市人民政府计划行政管理部门

　　b、a市人民政府城市建设行政主管部门

　　c.a市人民政府规划行政管理部门

　　d.a市人民政府土地行政管理部门

　　答案：c

　　解析：地级、县级市人民政府计划行政管理部门审批的建设项目，由该市人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书。

　　67、b房地产开发公司在取得( )后，方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地。

　　a、《拆迁许可证》

　　b、《建设用地规划许可证》

　　c.《建设工程规划许可证》

　　d.《商品房预售许可证》

　　答案：b

　　解析：建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地。

　　68、在该项目建设过程中，经批准，使用的临时用地使用期限，一般不超过( )年。

　　a、一

　　b、二

　　c.三

　　d.四

　　答案：b

　　解析：批准临时建设和临时用地的使用期限，一般均不超过2年。r3=L"zl0+!b*IC,( 此_文_来_源_于_我_的_学_习_网 工程考试土地估价师 ]r3=L"zl0+!b*IC,httP://Www.Gzu521.Com

　　69、在该项目实施过程中，需要a市人民政府规划行政管理部门审批的证件包括( )。

　　a、《项目选址意见书》

　　b、《建设用地规划许可证》

　　c.《建设工程规划许可证》

　　d.《商品房预售许可证》

　　答案：abc

　　解析：《商品房预售许可证》需要w市人民政府房产行政管理部门审批。

　　70、按照规定，b房地产开发公司应当在该项目竣工验收后( )个月内向城市规划行政主管部门报送有关竣工资料。

　　a、2

　　b.3

　　c.6

　　d.9

　　答案：c

　　解析：城市规划区内的建设工程，建设单位应当在竣工验收后六个月内向城市规划行政主管部门报送有关竣工资料。

　　71、根据《中华人民共和国土地管理法》规定，下列不属于编制土地利用总体规划依据的是( )。

　　a.国民经济和社会发展规划

　　b.土地利用年度计划

　　c.土地供给能力以及各项建设对土地的需求

　　d.国土整治和资源环境保护的要求

　　答案：b

　　解析：各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织编制土地利用总体规划。

　　72、2005年1月21日，b房地产开发公司通过拍卖出让方式取得一幅土地的使用权，并交纳土地使用权出让1000万元，该土地使用权出让合同规定此项目于2005年3月1日动工开发。后因建设资金未到位，直到2006年10月20日仍未进行。这时土地出让者可以(　)。

　　a.可以无偿收回土地使用权

　　b.可以征收200万元以下的土地闲置费

　　c.可以对凤凰公司处以相当于地使用权出让金百分之二十的罚款

　　d.既不能收回土地使用权，也不能征收土地闲置费，更不能罚款

　　答案：b

　　解析：超过出让合同的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费。

　　73、根据《城市房地产管理法》规定，下列房地产开发公司预售商品房应当具备条件，表述错误的是( )

　　a.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

　　b.持有建设工程规划许可证

　　c.按建设的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%，并已经确定施工进度和竣工交付期限

　　d.向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明

　　答案：c

　　解析：《城市房地产管理法》规定，按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%，并已经确定施工进度和竣工交付期限。

　　74、《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，根据国民经济和社会发展状况，土地等级每( )年调整1次。

　　a.2

　　b.3

　　c.5

　　d.6

　　答案：d

　　解析：根据国民经济和社会发展状况，土地等级每6年调整1次。

　　75、《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，一次性开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩( )公顷以上的，报国务院批准。

　　a.300

　　b.400

　　c.500

　　d.600

　　答案：d

　　解析：一次性开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩600公顷以下的，按照省、自治区、直辖市规定的权限，由县级以上地方人民政府批准;开发600公顷以上的，报国务院批准。