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答案 (二)单项选择题 1．土地的稀缺性造成了房地产的()。来源：www.gzu521.com a．大量投资性b．保值性与增值性 c．生产使用的长期性d．受政策限制影响的敏感性 2．具有二级资质的房地产开发企业其注册资本不低于()万元。 a．5000b．3000c．2000 d．800 3．房地产开发企业按照企业条件可分为()个等级。 a．3b．4c．5 d．6 4．房地产的地区性和个别性是房地产()特性的体现。 a．空间上的固定性b．生产使用的长期性 c．相互影响性d．受政策限制影响的敏感性 5．世界上没有两宗房地产是完全相同的，这体现了房地产的()。 a．相互影响性b．受政策限制影响的敏感性 c．空间上的固定性d．保值性与增值性 6．一级资质的房地产开发企业需从事房地产开发经营()年以上。 a．10b．8c．5 d．30 7．下列各项()不属于三级资质企业应具备的条件。 a．从事房地产开发经营2年以上 b．连续3年建筑工程质量合格率达100％ c．房屋建筑面积累计竣工5万m2以上或者累计完成与此相当的房地产开发投资额 d．未发生过重大工程质量事故 来源：www.gzu521.com 8．下列()不属于房地产市场的流通方式。 a．买卖b．租赁c．抵押d．拍卖 9．在供不应求的情况下，某些产品在市场上将出现越来越大的“缺口”，在消费的刺激下价格相应不断上扬，这种情况应属于()不协调现象。 a．生产性投资结构b．产品结构 c．生产组织结构d．区域结构 10．企业未取得资质证书从事房地产开发经营的，由县级以上地方人民政府房地产开发主管部门责令限期改正，处()万元的罚款。 a．2～5b．5～8c．5～10 d．10～15 11．房地产开发的形式多种多样，就开发的对象而言其中最主要的形式是()。 a．土地开发b．新区开发 c．房屋开发d．房地产综合开发 12．房地产开发的重要环节是()。 a．项目策划b．立项与企业审批 c．物业管理d．项目规划 13．衡量房地产开发商提供的产品整体素质的重要条件是()。 a．房屋质量b．房屋价格 c．物业管理d．工程项目管理 14．对()要求其设计式样、建筑景观等与周围地区协调一致。 a．新区开发b．旧区开发c．单项零星开发d．成片集中开发 15．开发项目能否成立或者存在的依据是()。 a．市场预测和研究b．技术方案研究 c．研究开发项目的经济效益d．研究开发项目的社会效果 16．可行性研究的核心和重点是为了解决建设项目的()问题。 a．必要性b．合理性c．可能性d．实用性 17．房屋产品的供给受诸多因素的影响，其中最重要的是()因素。 a．资金b．土地政策c．地租d．银行贷款利息 18．下列()不属于新区开发的投资和费用。 a．土地补偿费b．安置补助费c．“四源”费d．耕地占用税 19．按资金所有权归属不同划分，发行债券和银行贷款筹措所得的资金应归属于()。 a．所有者自有资金b．企业负债 c．短期资金d．固定资金 20．弥补房地产开发企业资金不足，吸收社会闲置资金的又一条重要途径是()。 a．引进外资b．银行贷款c．发行有价证券d.楼花买卖  |
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