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46．房地产集体经营的形式主要有( )。 a．私人房产出租或入股经营 b．城市集体经济经营 c．个人承包经营 d．农民集体经济经营 47．房地产经营有( )几种形式。 来源：www.gzu521.com a．转让 b．出租 c．出售 d．出让 48．房地产开发经营风险按影响程度可分为( )。 a．总体风险 b．经济风险 c．政治风险 d．个别风险 49．个别风险主要包括( )。 a．经济风险 b．人事风险 c．财务风险 d．经营风险 50．金融风险包括( )。 a．经营风险 b．利率风险 c．外汇风险 d．贷款风险 51．对待风险的态度主要有( )。 a．回避型 b．追逐型 c．中间型 d．两边型 52．可抑制风险包括( )。 a．纯风险 b．复杂风险 c．投机风险 d．简单风险 53．经营决策包括( )。 a．分析 b．讨论 c．汇总 d．决策 54．不确定决策的准则主要包括( )。 来源：www.gzu521.com ;]p R[本_文_来_源_于_我_的_学_习_网工程考试土地估价师 http://Www.GZU521.Com ];]p R a．最大化最高准则 b．极大化最低准则 c．极小化最高准则 d．机会均等准则 55．商品价格由( )组成。 a．生产成本 b．流通费用 c．税金 d．利润 56．房地产出租主要有( )价格形式。 a．货币租金 b．实物租金 c．成本租金 d．半成本租金 57．房地产中介服务体系包括( )。 a．市场中介 b．服务中介 c．买卖中介 d．审计中介 58．鉴别信息真实性的方法主要有( )。 a．分析法 b．审计法 c．核对法 d．调查法 59．房地产中介组织接受客户委托后，它的后期工作包括( )。 a．科学分析 b．信息核对 c．收集资料 d．提出报告 60．房地产信息咨询服务有利于( )。 a．提高市场效率 b．降低交易成本 c．强化竞争机制 d．增加市场占有量 61．房地产经纪人的义务有( )。 a．增强竞争力 b．保守机密 c．公平中介 d．诚实介绍 62．在下列指标中，( )为房地产开发项目财务评价的主要指标。 a．经济净现值 b．财务内部收益率 c．财务净现值 d．房价 63．房地产开发企业在商品房交付使用时，应向购买人提供( )。 a．房屋所有权证书 b．住宅质量保证书 c．住宅使用说明书 d．土地使用权证书 64．下列贷款中，属于长期贷款的有( )。 a．房地产抵押贷款 b．土地使用权抵押贷款 c．城市开发流动资金贷款 d．私人购房贷款 |
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