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(二)单项选择题 1．土地估价所评估出的地价是该地块()的价格。 a．某一时点b．特定时期c．所处区域d．某一时段 2．土地估价中经常采用的市场比较法是以()为基础的。 a．最有效使用原则b．替代原则 c．协调原则d．需求与供给原则 3．对土地来讲，购买土地实际上是购买土地的()。 a．价值b．实体c．效用d．权利 4．我国土地价格是以土地使用权出让、转让为前提，一次性支付的多年地租的() 总和。 a．预期值b．现值c．终值d．估算值 5．交易价格和评估价格是按()划分的。 a．土地权利分类b．土地价格的形成方式 c．政府管理手段d．土地价格表示方法 6．我国各城镇地价水平出现差异的根本原因是由于()所引起。 a．一般因素b．区域因素c．个别因素d．区位因素 7．市区的农田，最佳利用方式是居住用地，关于其价格评估说法正确的是()。 a．其用途按居住用地对待 b．其用途按农业用地对待 c．价格取居住用地和农业用地价格的均值 d．用途按居住用地和农业用地均可 8．土地除了以价格表示外还可以用()表示。 a．年租b．货币c．租金d．年期 9．地产的()特性，使同类用途、不同位置的土地间产生经济收益差异，即产生级差地租。 a．稀缺性b．固定性c．永久性d．增值性 10．我国的土地价格是土地()在经济上的一种实现形式。 a．所有权b．使用权c．权利d．收益 |
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