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(二)单项选择题 1．我国于()年7月初全国人大常委会通过了《中华人民共和国城市房地产管理法》。 a．1992b．1994c．1996 d．1998 2．按照房地产管理法的规定，土地使用权出让法定最高年限，根据出让土地的()不同而不同。 a．用途b．方式c．面积d．类型 3．出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前()申请续期。除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。 a．6个月b．1年c．15个月d．2年来源：www.gzu521.com 4．外商成片开发土地的企业形式是()。 a．中外合资经营、中外合作经营、外资企业 b．中外合资经营、中外合作经营企业，不能是外资企业 c．中外合资经营企业，不能是中外合作和外资企业 d．中外合作经营企业，不能是中外合资和外资企业 5．在房地产转让过程中，如果受让土地使用权的一方当事人，改变原出让合同规定的土地用途，必须取得原出让方和()部门的同意。 a．市、县政府城市规划b．市、县政府土地管理 c．市、县政府土地管理和城市规划d．市、县政府 6．租用房屋从事生产经营活动的，()。来源：www.gzu521.com a．可由租赁双方协商议定租金b．执行国家规定的租金标准 c．由出租方确定d．由承租方确定 7．以出让方式取得土地使用权，超过出让合同约定的动工开发期满1年未动工开发的，可以征收土地使用权出让金()以下的土地闲置费。 a．20％b．30％c．40％d．25％ 8．土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期，()。 a．可由代表国家签订出让合同的县级土地管理部门通知使用者续期 b．可由国家无偿收回土地使用权 c．由土地管理部门与使用者协商确定使用权 d．可由国家给予适当补偿后收回土地使用权 9．土地使用权出让，可以采取()或者双方协议三种方式。 a．出售、招标b．拍卖、招标 c．出售、拍卖d．出售、出租 10．土地使用者应在签订土地使用权出让合同后()内，支付全部土地使用权出让金。 a．30 日b．60 日c．90 日d．120日   |
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