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2002年土地估价相关经济理论与方法试题(6)

土地估价师   点击:次   发布时间:2006-12-31   【字体: 】   来源:Gzu521.com
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96.采用三阶段设计形式的工程建设项目,在( ),随着设计内容的深化,可能会发现工程项目的建设规模、结构、设备类型和数量上有变化,设计单位必须根据变化对初步设计总概算进行修正,完成修正总概算。
a.技术设计阶段 b.技术论证阶段 c.施工图设计阶段d.施工设计阶段
97-100题与下述案例有关,认真阅读本案例,选出正确的选项
现有商贸公司a、建筑公司b、房地产咨询公司c,于1999年1月共同发起设立天达房地产开发有限责任公司(项目公司,以下简称天达公司),其中a、b公司以现金入资,c公司以技术入股,三方所占股份分别为78%、17%、5%,注册资金2000万元,全部投入该项目。
a公司所出资金中,有1500 万元是其将所拥有的房产进行抵押获得的贷款,贷款期限2年。天达公司成立后第二个月即以1200万元依法取得一宗15000平方米土地的70年土地使用权,并已取得规划许可进行商品住宅开发。通过招标,d公司中标承担该商品房的建设工程。在建设过程中,天达公司以土地进行抵押,获得银行贷款800万元,贷款期限1年,通过商品房预售获得6500万元。2001年12月,商品房全部售出,天达公司税后利润达900万元。
97.文中1500万元的贷款在天达公司的会计报表中属于( )。
a.长期负债 b.实收资本 c.短期负债 d。般无奈固定资产
98.天达公司按期向银行归还土地抵押贷款时,会计处理中应( )。
a.借记“银行存款”,贷记“长期借款”
b.借记“固定资产”,贷记“短期借款”
c.借记“短期借款”,贷记“银行存款”
d.借记“长期借款”,贷记“固定资产”
99.该工程的施工图预算应由( )根据已批准的施工图纸进行编制。
a.天达公司 b.b公司 c.c公司 d.d公司
100.在该工程完工后,( )应编制竣工决算。
a.天达公司 b.b公司 c.c公司 d.d公司
三、多项选择题(共30题,题号101~130,每题2分,共60分。每题有a、b、c、d四个备选答案,其中有二个或二个以上最符合题意,请在答题卡上将所选答案对应的字母涂黑。多选或错选不得分、不倒扣分;少选但选择正确的每个选项得0.5分)
101.资源的合理开发和有效利用,主要取决于( )。
a.先进的技术水平和生产工艺
b.合理的、科学的产业结构、产品结构、技术结构和组织结构等
c.产品适销对路,能尽快地投入市场,并实现其价值
d.增加资金和劳力的投入
102.市场经济的主要作用包括( )
a.满足人们多样的需要 b. 合理有效地配置资源
c,灵活调节社会供求总量平衡 d. 能动地推进科学技术进步
103.无形资产的摊销一般应( )
a.冲减其账面价值 b.计人制造成本
c.计人管理费用 d.计人财务费用
104.当企业溢价发行债券时,下列表述正确的有( )。
a.企业支付债券的利率将高于其票面利率
b.债券的票面利率高于同期实际市场利率
c.企业出售债券的价格高于债券面值
d.债券面值高于债券的发行价格
105.所有者投入资本按出资方式不同可分为( )。
a.租赁资产 b.货币资产 c。无形资产 d.实物资产

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