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学习网整理土地估价的基本理论及答案(2)

土地估价师   点击:次   发布时间:2006-12-31   【字体: 】   来源:Gzu521.com
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(二)单项选择题
1.地租的占有是()借以实现的经济形式。
a.土地使用权b.土地所有权c.土地占有权d.土地收益权
2.土地价格存在的根源是()。
a.契约地租b.经济地租c.绝对地租d.级差地租
3.决定土地价格高低的主要因素是()的存在。
a.契约地租b.经济地租c.绝对地租d.级差地租
4.土地自然条件的差别是()形成的自然基础。
a.契约地租b.绝对地租c.级差地租d.垄断地租
5.土地的有限性所引起的土地经营上的垄断是()产生的原因。
a.经济地租b.绝对地租c.级差地租d.垄断地租
6.级差地租i:是指农业工人因利用()所创造的超额利润而转化的地租。
a.肥沃程度高和位置较好的土地b.追加投资
c.提高生产率d.土地所有权垄断
7.级差地租ii:是指农业工人因利用()而产生的超额利润转化的地租。
a.肥沃程度高和位置较好的土地
b.对同一地块上的连续增加投资,使各次投资的生产率不同
c.提高生产率
d.土地所有权垄断
8.低于工业资本有机构成的农业资本有机构成是()形成的条件。
a.经济地租b.绝对地租c.级差地租d.垄断地租
9.土地所有权的垄断是()形成的根本原因。
a.契约地租b.绝对地租c.级差地租d.垄断地租 来源:www.gzu521.com
10.导致特殊地段土地价格高的主要原因是()。
a.契约地租b.绝对地租c.级差地租d.垄断地租
11.决定城市土地利用价值的重要因素是()。
a.经济发展状况b.交通状况及通达度
c.人口密度d.区位
12.阿兰索在地租模型中引入了()概念,从而解决了城市地租的计算问题。
a.同好曲面b.买价曲线c.区位平衡d.非完善市场
13.资产阶级古典政治经济学的奠基人是(),他的主要著作是《赋税论》。
a.亚当·斯密b.威廉·配第
c.大卫·李嘉图d.冯·杜能
14.第一部关于区位理论的古典名著是德国经济学家()所撰写的简称《孤立国》。
a.亚当·斯密b.威廉·配第
c.大卫·李嘉图d.冯·杜能
15.最初的工业区位理论的核心是通过()相互关系的分析与计算,找出工业产品生产成本最低点作为工业企业的理想区位。
a.劳动力、运输b.劳动力、原材料、运输
c.劳动力、集聚因素、能源d.运输、劳动力、集聚因素
16.根据中心地理论,()市场区是一种便于组织中心地与服务区相互联系的最有效的全覆盖的理论图式。
a.三角形b.四边形c.五边形d.六边形

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