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一、单选（共20题，每题1分，总计20分） 1、城市规划区的建设工程，建设单位应当在竣工验收（ ）个月内向城市规划行政主管部门报送有关竣工资料。 a．1 b．2 c．3 d．6 来源：www.gzu521.com 2、以划拨方式取得的国有土地使用权作抵押的地价评估，由（ ）进行。 a．抵押权人 b．具有土地估价资格的中介机构 c．抵押人委托具有土地估价资格的中介机构 d．抵押权人委托具有土地估价资格的中介机构 3、处分抵押房地产所得金额，应首先（ ）。 a．扣除土地出让金 b．支付处分抵押房地产的费用 c．偿还抵押权人债权 d．扣除抵押房地产应缴纳的税款 4、房屋建筑按高度分类，4-6层定为（ ）建筑。 a．低层 b．中高层 c．多层 d．超高层 5、房屋内的大厅、门厅面积均按（ ）计算。 a．1层 b．2层 c．3层 d．房屋自然层 6、新成立的房地产价格评估机构，其资质等级从临时资格开始，从业（ ）后，再评定正式房地产评估资质。 a．一年 b．一年半 c．两年 d．三年 来源：www.gzu521.com 7、（ ）是属于加重纳税人负担的措施。 a．附加和加成 b．强制性 c．无偿性 d．固定性 8、出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金（ ）以下的土地闲置费。 a．15% b．20% c．25% d．30% 来源：www.gzu521.com 9、以单纯土地使用权抵押的，也就是地面上尚未建成建筑物或者其他地上定着物时，以取得的土地使用权设定抵押权，其前提条件为（ ）。 a．土地为出让方式取得 b．土地为划拨方式取得 c．两种方式均可 d．有土地使用权证 10、下列不属于房地产开发企业营业外收入的是（ ） a．捐赠收入 b．处置固定资产净收入 c．罚款收入来源：www.gzu521.com d．商品房销售收入 11、按照住宅质量保证书约定，在保修期内（ ）单位应当承担商品房保修责任。 a．物业管理 b．房屋施工 c．房屋工程监理 d．房地产开发 12、统计总体必须是（ ）。 a．性质不同的众多个体所组成的集合体 b．性质相同的众多个体所组成的集合体 c．至少有一个主要性质相同的众多个体所组成的集合体 d．至少有一个主要性质不同的众多个体所组成的集合体  |
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