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c．项目财务风险最高 d．股东权益最小化 答案: a。 此时需要重新研究的融资问题有： (1)融资渠道及方式的选择； (2)融资组织及法律咨询； (3)融资结构、成本及风险分析； (4)开发各种融资创新方式的咨询业务等。 三、工程和设备招标 (一)工程招标 工程招标是指业主为某项工程建设，以刊登广告或其他公开方式，招请愿意按照条件、并有合法资格和能力承担任务的承包商的活动。承包商则通过投标竞争，决定自己的施工任务和服务对象。招标方式一般采用公开招标、邀请招标形式。 在工程招标，咨询工程师准备的招标文件主要包括：①投标邀请书；②投标者须知，包括收标的方式、合同文件、向投标者解释招标文件、标书的编制和提交要求、业主拒绝接受投标书的情况说明、投标保证、施工场地考察的注意事项等内容；③合同条款，包括一般合同条款和专用合同条款；④合同格式；⑤技术规范；⑥投标书格式；⑦工程量表；⑧投标辅助资料；⑨图纸等。 (二)设备采购 设备采购咨询包括设备采购招标和合同管理两大内容。咨询工程师的主要任务包括：①准备起草各种招标文件；②组织招标；③进行评标；④起草合同初稿，协助签订设备购买合同；⑤进行合同管理。 设备采购招标、评标的程序与土木工程建设招标的程序基本一致。设备采购招标文件与土木工程建设招标大致相同，主要包括：投标邀请信；投标人须知；合同的条款；合同的特殊条款；设备技术规范；需要量表；投标格式和报价表；投标保证金；合同格式和履约担保。 第五章：工程咨询的服务内容（下） 第一节 项目实施阶段的咨询 一、项目合同管理 在项目实施阶段，工程管理的核心是合同管理，即按业主与承包商签订的合同文件规定对工程项目的进度、质量和投资进行控制和管理。 例题3．在项目实施阶段，工程管理的核心是( )。 a．施工组织管理 b．合同管理 c．安全管理 d．质量管理 答案：b。 (一)合同的定义和合同类型的选择 1．合同的定义 我国《合同法》把合同定义为“合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议”。 2．合同的分类和选择 合同按工程承包范围的不同，分为：①交钥匙式合同；②设计一施工合同；③设计一采购合同；④设计合同；⑤施工合同；⑥技术合同；⑦劳力合同--；⑧组织管理合同。 (二)合同管理 在项目建设实施过程中，合同双方都要进行合同管理。 由于工程项目合同管理的专业性很强，对工程质量的影响很大，业主一般委托具有专业素质的咨询工程师来协助进行合同管理。特别注意对执行过程中发生的变更，索赔等进行协调管理。 二、工程监理 (一)工程监理基本概念 所谓工程监理，是指具有相应资质的监理单位受客户(工程项目业主)的委托，依据国家有关工程建设的法律、法规，对工程建设实施的专业化监督管理。在我国工程监理分为施工监理和设备监理。 例题4．我国工程监理分为( )。 a．施工监理 b．材料监理 c．质量监理 d．设备监理 e．人员素质监理 答案：ad。 1．工程监理单位的地位与职责范围 工程监理单位是受甲方委托进行工程监理。监理单位在与建设单位签订建设工程委托监理合同后，应公正、独立、自主地开展监理工作。 工程监理单位派驻建设现场的工程监理机构(通称工程监理部)，一般由监理单位法定代表人书面授权的主持监理部工作的总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员及文秘辅助人员所组成。工程监理实行总监理工程师负责制，由他全面负责建设工程监理的实施工作。 2．工程监理的中心任务 工程监理的中心任务，归结为“三控二管一协调”。 所谓“三控”指工程项目的目标控制(管理)，就是控制经过科学地规划所确定的建设项目的工程进度、工程质量及工程造价三大目标。 所谓“二管”指建设工程的合同管理和工程信息管理。 所谓“一协调”指监理方为实现工程目标，在甲方授权和支持下，对建设过程中出现的各种矛盾进行组织协调工作，使问题逐一得到处理。   |
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