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(1)是法人或依法成立的董事会机构。 (2)有相应的工程技术、经济管理人员。 (3)有组织编制方案竞选文件的能力。 (4)有组织方案设计竞选、评定的能力。 3．实施设计方案竞选的建设项目应具备的条件） (1)具有经过审批机关批复的项目建议书或可行性研究报告。 (2)具有规划管理部门确定的项目建设地点、规划控制条件、设计要点和用地红线图。 (3)有符合要求的地形图。建设场地的工程地质、水文地质初勘资料，有参考价值的场地附近工程地质、水文地质详勘资料。水、电、燃气、供热、环保、通讯、市政道路和交通等方面的基础资料。 (4)有设计要求说明书。 4．设计方案竞选文件的内容 设计方案竞选活动组织单位应编制竞选文件，其内容应包括： (1)工程综合说明，包括工程名称、地址、竞选项目、占地范围、建筑面积、竞选方式等。 (2)经批准的项目建议书或可行性研究报告及其他文件的复印件。 (3)项目说明书。 (4)合同的主要条件和要求。 (5)提供设计基础资料的内容、方式和期限。 (6)踏勘现场、竞选文件答疑的时间、地点。 (7)截止日期和评定时间。 (8)文件编制要求及评定原则。 (9)未中选方案的补偿办法。 (10)其他需要说明的事项。 若非监理单位组织设计方案竞选，监理单位应仔细审查竞选文件，并向建设单位提出审查报告。 5．参加竞选的设计单位和提交的竞选设计方案要求 (1)单位名称、法人代表、地址、单位所有制性质、隶属关系。 (2)设计证书复印件及证书副本、设计收费证书及营业执照的复印件。 (3)单位简历、技术力量及主要装备情况。 (4)方案签字者相应资格的注册建筑师资格证书。 6．设计方案竞选的基本程序 (三)设计方案招标与竞选的主要区别 (1)参赛者不一定提出报价，只需提出设计方案。 (2)人选的参赛者可以获得奖金，非人选者也可以得到一定的经济补偿。 (3)设计方案竞赛评比的第一名往往是设计任务的承担者，但也可以将所有的优秀方案，包括各个子系统的优秀方案综合起来，作为项目设计方案的基础，在以一定的方式委托设计者。 (四)监理工程师在方案征集过程中的质量控制重点 (1)协助建设单位确定最适宜于所监理工程项目条件的设计方案征集方法。 (2)招标书或竞选文件的编制与审核，特别是其中的设计任务书或功能描述书的编写是监理单位质量控制的重点工作，应为建设单位提出书面评价报告。 (3)初选设计单位，把好人围关。 (4)应对评标委员会所做评标报告或竞选评价报告写出分析报告，提交建设单位。 (5)对中选或中标的方案修改与整合提出建议，并组织落实。 另外，若委托了招标代理机构或其他中介机构，监理单位应协助建设单位监督其工作程序是否符合现行法律法规的规定。 二、控规设计质量控制 控规设计是指控制性详细规划设计。一般分为总体规划和详细规划两个阶段。 （一）控规设计的目的 （二）控规设计的主要内容 （三）控规设计文件和图纸要求 （四）控规设计的组织 （五）监理单位的主要工作 监理单位受项目法人委托，进行控规设计的监理，其主要工作一般为： (1)协助项目法人择优选择规划设计单位。 (2)协助项目法人收集准备所需的基础资料，并分类整理。 (3)控制修建性控规设计的进度。 (4)参加城市国民经济与社会发展、自然环境、城市建设的历史与现状等情况调查，对修建性控规设计进行质量跟踪，提出评估报告。 (5)负责组织专家评审，组织整理评审报告。 (六)监理工程师质量控制要点 (1)审查承担控规设计的规划设计单位和规划师是否具有国家规定的相应资质和资格。 (2)收集整理各方面的基础资料，要进行深入调查研究，保证其准确。采用的勘察、测量图件和资料应符合城市规划勘察主管部门的有关规定和质量要求。 (3)审核控规设计是否遵循《中华人民共和国规划法》的各项规划原则，是否符合有关标准和技术规范，是否采用了先进的设计方法和技术手段。 (4)是否符合总体规划或分区规划的要求。 (5)应进行多方案比较和经济技术论证，并广泛征求有关部门和当地居民的意见。 (6)是否运用城市设计方法，综合考虑自然环境、人文因素和居民生产、生活的需要，对城市空间环境做出统一规划，提高城市的环境质量、生活质量和城市景观的艺术水平，为修建性详细规划设计或环境设计甚至单体设计提供了充分的设计依据。 三、扩初设计质量控制 (一)扩初设计编制的目的、内容和深度要求 扩大初步设计是在项目可行性研究报告被批准后，由建设单位征集规划设计方案并已规划设计方案和建设单位提出的扩初设计及委托设计任务书为依据而进行的。 (二)扩初设计阶段监理工作、质量控制程序和审核控制要点 扩初设计阶段监理工作内容与工业交通项目初步设计阶段质量控制内容基本一样。 |
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