详 细 情 况

            一、单选题:I;aQRr]q[此 资 料 转 贴 于 学 习 网 工程考试土地估价师HtTp://WwW.GzU521.CoM]I;aQRr]q

            1、为取得已利用城市土地需要向原土地使用者支付（  ）

            a. 土地补偿费 

            b. 造地费 

            c. 青苗补偿费 

            d. 拆迁补偿费

             标准答案：d

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            2、成本逼近法构成中，（  ）是成本逼近法无法估算，这正是成本逼近法的缺陷所在

            a. 征地拆迁费 

            b. 增值地租 

            c. 土地开发费 

            d. 开发利润

             标准答案：b

            3、根据《土地管理法》，每公顷被征用耕地的安置补助费最高不得超过被征用前3年平均年产值的（  ）倍

            a. 6  

            b. 10 

            c. 15 

            d. 30

             标准答案：c

            二、多选题:

            4、成本逼近法中的基本成本包括（  ）

            a. 土地取得费 

            b. 土地开发费 

            c. 土地出让金 

            d. 利息

             标准答案：a, b

            5、成本逼近法一般不适用于（  ）估价

            a. 新开发土地

            b. 工业用地 

            c. 商业用地 

            d. 住宅用地

             标准答案：c, d