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一级建造师冲刺:综合辅导内部串讲笔记2(3)

注册建造师   点击:次   发布时间:2006-11-7   【字体: 】   来源:Gzu521.com
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3、  资金的时间价值  
(1)    影响资金时间价值的因素:  
       资金的使用时间  
      资金的数量大小  
       资金的投入回收特点  
      资金周转速度  
(2)    利息常被看作一种机会成本  
(3)    利率高低的因素  
        利率高低首先取决于社会平均利润率的高低并随之变动  
         在平均利润率不变的情况下,利率高低取决于金融市场借贷资本的供求情况  
      借出资本要承担一点风险,风险越大利率就越高  
       通货膨胀对利率波动有直接影响  
         借出资本的期限长短  
          本金越大,利率越高,计息周期越多时,两者的差距就越大。复利计息比较符合资金在社会生产运动中的实际情况。  
            我国规定投资贷款实行差别利率按复利计算。  
            利息是以信用方式动员和筹集资金的动力  
(4)    等额支付系列  
                     一次支付的终值和现值  
1.         一次支付n年末终值   f=      
2.         由终值求现值:     
                   等额支付系列的终值、现值、资金回收和偿债基金计算  
1.         终值计算:       
2.         现值计算:      
3.         资金回收计算:(已知p求a)  
   
4.         偿债基金计算:(已知f求a)  
     背会一定注意  
5.         影响资金等值的因素有三个:金额多少、资金发生的时间、利率(或折现率)的大小  
6.         在工程经济分析中,方案的比较都是采用等值的概念来进行分析和评价选定的。  
7.         一次支付情形的等值计算方法有两种:必考 选公式 不计算  
       按收复周期实际利率计算       
        按计息周期计算                     
4、  熟悉设备磨损和补偿方式  
(1)    设备经济寿命:年均总成本或年均净收益是时间的函数,从设备使用开始悼念成本最小(或年盈利最高)的使用年限为设备的经济寿命。从经济观点(即成本收益观点)确定的设备最佳更新时刻。  
(2)    由于设备的使用时间越长,设备的有形和无形磨损越加剧,从而导致设备的维护和修理费用增加,这种逐年增加的费用叫设备的低劣化。  
(3)    简化经济寿命计算:         要求会例题  
      p       目前价值  
        ln    预计剩余残值  
             设备低劣化值     

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