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《工程建设质量、投资、进度控制》之二《工程建设投资控制》精讲班第21讲讲义 前言 hh ZTc[本_文_来_源_于_我_的_学_习_网工程考试监理工程师 http://Www.GZU521.Com ]hh ZTc 建设工程投资控制 建设工程施工阶段的投资控制（一） 内容提要 本讲主要内容：第一节 施工阶段投资目标控制 第二节 工程计量 重点难点 1、施工阶段投资控制的工作流程； 2、资金使用计划的编制； 3、施工阶段投资控制的措施； 4、工程计量的重要性； 5、工程计量的程序； 6、工程计量的依据； 7、工程计量的方法。 大纲要求 （一）了解施工阶段投资控制的工作流程； （二）熟悉资金使用计划的编制； （三）熟悉施工阶段投资控制的措施； （四）掌握工程计量的程序、依据、方法。 施工阶段投资目标控制 第七章 建设工程施工阶段的投资控制 第一节 施工阶段投资目标控制 监理工程师在施工阶段进行投资控制的基本原理是把计划投资额作为投资控制的目标值。 一、施工阶段投资控制的工作流程 施工阶段投资控制的工作流程图见书p122\123图7—1。 二、资金使用计划的编制 投资控制的目的是为了确保投资目标的实现。因此，监理工程师必须编制资金使用计划，合理地确定投资控制目标值。如果没有明确的投资控制目标，就无法进行项目投资实际支出值与目标值的比较，不能进行比较也就不能找出偏差，不知道偏差程度，就会使控制措施缺乏针对性。在确定投资控制目标时，应有科学的依据。 (一)投资目标的分解 投资目标的分解可以分为按投资构成、按子项目、按时间分解三种类型。 1．按投资构成分解的资金使用计划 见书p124图7—2 工程项目的投资主要分为建筑安装工程投资、设备工器具购置投资及工程建设其他投资。由于建筑工程和安装工程在性质上存在着较大差异，投资的计算方法和标准也不尽相同。因此，在实际操作中往往将建筑工程投资和安装工程投资分解开来。 图7—2中的建筑工程投资、安装工程投资、工器具购置投资可以进一步分解。 2．按子项目分解的资金使用计划 见书p124图7—3 要把项目总投资分解到单项工程和单位工程中，如图7—3所示。 另外，对各单位工程的建筑安装工程投资还需要进一步分解，在施工阶段一般可分解到分部分项工程。 |
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