页面打开中,请稍候...
www.Gzu521.com
| GZU521.COM学习网 |
|
《工程建设质量、投资、进度控制》之二《工程建设投资控制》精讲班第5讲讲义 前言 本资料来源于贵-州-学-习-网 工程考试监理工程师 WWW.GZU521.COM 内容提要 本讲主要内容：第三节 建筑安装工程费用的构成（部分） 第四节 工程建设其他费用的构成 第五节 预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税、铺底流动资金 重点难点 1、建筑安装工程间接费； 2、利润及税金； 3、国际工程项目建筑安装工程费用的构成； 4、土地使用费； 5、与项目建设有关的其它费用； 6、与未来企业生产经营有关的其它费用； 7、预备费； 8、建设期利息； 9、固定资产投资方向调节税； 10、铺底流动资金。 大纲要求 （一）了解国际工程项目建筑安装工程费用的构成； （二）熟悉工程建设其它费用的构成； （三）熟悉预备费、建设期利息的计算。 内容讲解 建筑安装工程费用的构成(部分) 第三节建筑安装工程费用的构成(部分) 三、间接费 由规费、企业管理费组成。 （一）规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。包括： 1.工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。 2.工程定额测定费：是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。 3.社会保障费 ⑴养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。 ⑵失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。 ⑶医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。 4. 住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。 5. 危险作业意外伤害保险：是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。 例1．按照《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)的规定，规费包括( )。(2004考题) a．安全施工费b．环境保护费 c．工程排污费d．工程定额测定费 e．住房公积金 答案：c d e (二)企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。 内容包括： 1.管理人员工资:是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。 2.办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。 3.差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。 4.固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。 5.工具用具使用费：是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。 6.劳动保险费：是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。 7.工会经费：是指企业按职工工资总额计提的工会经费。 8.职工教育经费：是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。 9.财产保险费：是指施工管理用财产、车辆保险。 10.财务费：是指企业为筹集资金而发生的各种费用。 11.税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。 12.其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。 四．利润及税金 （一）利润 利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。 （二）税金 税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。 {建筑安装工程费用参考计算方法（二） 二、间接费 间接费的计算方法按取费基数的不同分为以下三种： （一）以直接费为计算基础 1.规费费率 根据本地区典型工程发承包价的分析资料综合取定规费计算中所需数据： （1）每万元发承包价中人工费含量和机械费含量。 （2）人工费占直接费的比例。 （3）每万元发承包价中所含规费缴纳标准的各项基数。 规费费率的计算公式 ⅰ 以直接费为计算基础 三、利 润 利润计算公式 见附件二 建筑安装工程计价程序 四、税 金 税金计算公式 建筑安装工程计价程序 根据建设部第107号部令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的规定,发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法,程序为： |
责任编辑：gzu521
您现在的位置:
