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方 案
得 分
功 能 |
a |
b |
c |
|
f1 |
9 |
8 |
9 |
|
f2 |
8 |
7 |
8 |
|
f3 |
8 |
10 |
10 |
|
f4 |
7 |
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8 |
|
f5 |
10 |
9 |
8 |
|
单位面积造价（元/m2） |
1680 |
1720 |
1590 | 1．试用0-4评分法计算各功能的权重(填入表3．3)。
2．用功能指数法选择最佳设计方案(要求列出计算式)。
3．在确定某一设计方案后，设计人员按限额设计要求，确定建安工程目标成本额为14000万元。然后以主要分部工程为对象进一步开展价值工程分析。各分部工程评分值及目前成本见表3．2。试分析各功能项目的功能指数、目标成本(要求分别列出计算式)及应降低额，并确定功能改进顺序(填入表3．4)。
(注：计算结果保留小数点后3位)
|
功能项目 |
功能得分 |
目前成本（万元） |
|
a.±0.000以下工程 |
21 |
3854 |
|
b.主体结构工程 |
35 |
4633 |
|
c.装饰工程 |
28 |
4364 |
|
d.水电安装工程 |
32 |
3219 |
|
功 能 |
f1 |
f2 |
f3 |
f4 |
f5 |
得 分 |
权 重 |
|
f1 |
× |
|
|
|
|
|
|
|
f2 |
|
× |
|
|
|
|
|
|
f3 |
|
|
× |
|
|
|
|
|
f4 |
|
|
|
× |
|
|
|
|
f5 |
|
|
|
|
× |
|
|
|
合 计 |
|
|
|
功能项目 |
功能指数 |
目前成本
(万元) |
目标成本
(万元) |
应降低额
(万元) |
功能改进顺序 |
|
a. ±0.000以下工程 |
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b.主体结构工程 |
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c.装饰工程 |
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d.水电安装工程 |
试题四：（20分）
某工程项目业主邀请了三家施工单位参加投标竞争。各投标单位的报价如表4．1，施工进度计安排如表4．2。若以工程开工日期为折现点，贷款月利率为1％，并假设各分部工程每月完成的工作量相等，并且能按月及时收到工程款。
项 目
报价
投标单位 |
基础工程 |
主体工程 |
装饰工程 |
总报价 |
|
甲
乙
丙 |
270
210
210 |
950
840
840 |
900
1080
1080 |
2120
2130
2130 |
问题：
1．就甲、乙两家投标单位而言，若不考虑资金时间价值，判断并简要分析业主应优先选择哪家投标单位?
2．就乙、丙两家投标单位而言，若考虑资金时间价值，判断并简要分析业主应优先选择哪家投标单位?(注：现值系数见表4．4)
3．评标委员会对甲、乙、丙三家投标单位的技术标评审结果如表4．3。评标办法规定：各投标单位报价比标底价每下降1％，扣1分，最多扣10分；报价比标底价每增加1％，扣2分，扣分不保底。报价与标底价差额在1％以内时可按比例平均扣减。评标时不考虑资金时间价值，设标底价为2125万元，根据得分最高者中标原则，试确定中标单位。
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项 目 |
权重 |
评 审 分 |
|
甲 |
乙 |
丙 |
|
业绩、信誉
管理水平
施工组织设计 |
0.4 |
98.70 |
98.85 |
98.80 |
|
投标报价 |
0.6 |
|
|
|
|
n |
2 |
3 |
4 |
4 |
6 |
7 |
8 |
|
(p/a,1%,n) |
1.9704 |
2.9410 |
3.9020 |
4.8534 |
5.7955 |
6.7282 |
7.6517 |
|
(p/f,1%,n) |
0.9803 |
0.9706 |
0.9610 |
0.9515 |
0.9420 |
0.9327 |
0.9235 |
试题五：（20分）
某工程项目施工合同价为560万元．合同工期为6个月，施工合同中规定：
1．开工前业主向施工单位支付合同价20％的预付款。
2．业主自第一个月起，从施工单位的应得工程款中按10％的比例扣留保留金，保留金限额暂定为合同价的5％，保留金到第三个月底全部扣完。
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