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四、某综合楼工程项目合同价为1 750万元，该工程签订的合同为可调值合同。合同报 价日期为1999年3月，合同工期为12个月，每季度结算一次。工程开工日期为l 999年4月 1日。施工单位1999年第四季度完成产值是71．0万元。工程人工费、材料费构成比例以及相 关季度造价指数如下表所示： 项 目人工费 材料费不可调 钢材水泥集料 砖 砂木材值费用 G0gPI7� [ 本 资 料 来 源 于 贵 州 学 习 网 工程考试监理工程师 http://Www.gzU521.com ] G0gPI7� 比例(％)281813794 6 15 1999午第一季度造价指数100100.8102．093．6100．295．493．4 1999年第四季度造阶指数116．8100．61lo．595．6 98．992．795．5 1．1999年4月，在基础开挖过程中，个别部位实际土质与给定地质资料不符造成施工费用增加2．5万元，相应工序持续时间增加了4天； 2，1999年5月施工单位为了保证施工质量，扩大基础底面，开挖量增加导致费用增加3．0万元，相应工序持续时间增加了3天； 3．1999年7月份，在主体砌筑工程中，因施工图设计有误，实际工程量增加导致费用增加3．8万元，相应工序持续时间增加了2天； 4.1999年8月份，进入雨季施工，恰逢20年一遇的大雨，造成停工损失2．5万元，工期增加了4天。 以上事件中，除第4项外，其余工序均末发生在关键线路上，并对总工期无影响。针对上述事件，施工单位提出如下索赔要求： (1)增加合同工期13天； (2)增加费用11．8万元。 问题： 1.施工单位对施工过程中发生的以上事件可否索赔?为什么? 2．计算监理工程师1 999年第4季度应确定的工程结算款额。 3。如果在工程保修期间发生了由施工单位原因引起的屋顶漏水、墙面剥落等问题，业主在多次催促施工单位修理而施工单位一再拖延的情况下，另请其他施工单位维修，所发生的维修费用该如何处理? 相关知识： 一、 施工合同的主要条款 施工合同条款的内容在案例分析中很要。尤其是承发包双方责任、工作、义务、风险承担范围，定价、调价条款。 一） 发包人的工作 (1)办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件。 (2)将施工所需水、电、电讯线路接至专用条款约定地点，保证施工期间需要。 (3)开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路。 (4)向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责。 (5)办理施工许可证及其他施工所需的证件、批件 (证明承包人自身资质的证件除外)。 (6)确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验。 (7)组织图纸会审和设计交底。 (8)协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作，承担有关费用。 (9)其他约定工作。 发包人可以将上述部分工作委托承包人办理，具体内容由双方在专用条款内约定，其费用由发包人承担。 发包人不按合同约定履行以上义务，导致工期延误或给承包人造成损失的，赔偿承包人的有关损失，延误的工期相应顺延。 二）、承包人的工作 承包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作： (1)在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成发包人的委托的设计工作，经工程师确认后使用，发生的费用由发包人承担。 (2)向工程师提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表。 (3)提供和维修需要的非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫。 (4)向发包人提供约定的在施工现场办公和生活的房屋及设施，发生费用由发包人承担。 (5)遵守有关部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按管理规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人。发包人承担由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外。 (6)已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复。发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位和相应追加合同价款，在专用条款内约定。 (7)按专用条款的约定做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作。 (8)保证施工场地符合有关规定。按约定交付现场。 承担因自身原因造成的损失和罚款。 承包人不履行上述各项义务，造成发包人损失的，应对发包人的损失给予赔偿。 三）、工期可以顺延的原因 因以下原因而造成的工期延误，经工程师确认后，工期可以顺延： (1)发包人不能按条款的约定提供开工条件； (2)发包人不能按约定日期支付工程价款、进度款，致使工程不能正常进行； (3)工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行； (4)设计变更和工程量增加； (5)1周内非承包人原因停水、停电、停气等造成累计停工超过8小时； (6)不可抗力。 对于其余情况，特别是由于承包人本身的原因造成的工期延误，应由承包人自己承担送约责任。 四）、质量和检验 1． 承包人随时接受工程师及其委派人员的检查检验，为检查检验提供便利条件，承担由于自身原因导致返工、修改的费用。如：无论工程师是否参加验收，当其提出对已经隐蔽的工程重新检验的要求时，承包人应按要求进行剥露或者开孔，并在检验后重新覆盖或者修复。检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。 2、试车。 (1)单机无负荷试车。设备安装工程具备单机无负荷试车条件，由承包人组织试车。 (2)联动无负荷试车。设备安装工程具备无负荷联动试车条件，由发包人组织试车，承包人按要求做好准备工作和试车记录。 3、材料设备供应。建筑材料，构配件生产及设备购买单位对其质量负责，对方应质量验收。 五 ） 工程变更价款的确定与处理 在施工过程中，由于发包人对原设计进行变更，以及经工程师同意的、承包人要求进行的设计变更，会导致合同价款的增减，并可能造成承包人的损失，这些均应由发包人承担，并相应地顺延工期。 示范文本规定工程变更价款的确定与处理的步骤如下：在设计变更后，首先由承包人在设计变更确定后的14天内，向工程师提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整工程价款，其工程价款的确定方法是： (1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有价格计算变更合同价款； (2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照此价格确定变更价格； (3)合同中没有适用或类似的价格，则可由承包人提出一个适当的价格，经工程师确认后执行。  本文共2页: 第 [1] [2] 页
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