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一、 某建设项目，其建筑工程承包合同价格为1000万元。合同规定，预付备料款额度为20%，竣工时应留8%尾款做保证金。该工程主要材料及结构构件金额占工程价款的80%，各月完成工作量情况见下表
月份 1 2 3 4 5 合同调整金额 HTT=?'_45L[此 资 料 转 贴 于 学 习 网 工程考试注册建造师HtTp://WwW.GzU521.CoM]HTT=?'_45L 完成工作量金额 150 150 200 300 200 80 问题 1、 工程价款结算的方式有哪几种？ 2、 计算该工程的预付备料款和起扣点 3、 计算按月结算该工程进度款 4、 该工程竣工结算总造价为多少？5月份应付尾款为多少？ 分析要点 本案例主要考核工程结算方式，按月结算工程的计算方法，工程预付备料款和起扣点的计算等；要求针对本案例对工程结算方式、工程预付备料款和起扣点的计算、按月结算工程款的计算方法和工程竣工结算等内容进行全面、系统地学习掌握。其中：问题1只要求回答基本名称；问题2、3、4要求列出计算式，正确代入数值进行计算。 答案1 答：工程价款的结算方式主要分为按月结算、竣工后一次结算、分段结算、目标结算和双方议定的其他方式。 答案2 答：1、预付备料款=工程价款总额*预付备料款额度=1000*20%=200万元 2、起扣点=工程价款总额—预付备料款/主材所占比重=1000—200/80%=750万元 答案3 答： 1月份：工程款为150万元 2月份：工程款为150万元；累计完成300万元； 3月份：工程款为200万元；累计完成500万元； 4月份：已达到起扣点情况下的应收工程款为； 应收工程款=当月已完成工作量—（当月累计已完成工作量—起扣点）*主材所占比重 =300—（300+500—750）*80%=260万 累计完成：500+260=760万元 5月份：工程款=当月已完成工作量*（1—主材所占比量）=200*（1—80%）=40万元 答案4 答：1、竣工结算总造价=预付款+按月结算工程款累计+合同调整增加额=200+（150+150+200+260+40）+80=1080万元 2、5月份应付尾款=竣工结算总造价—（1-4月份已支付工程款累计金额）—保留金=1080—760—1080*8%=233.60万元 二、某建设单位承包某工程项目，甲已双方签订的关于工程价款的合同内容有： 1）、 建筑安装工程造价800万元，主要材料费用占施工产值的比重为80%； 2）、 预付备料款为建筑安装工程造价的20%； 3）、 工程进度款逐月计算； 4）、 工程保修金为建筑安装工程造价的8%，保修期半年； 5）、 材料价差调整按规定进行（按有关规定上半年材料价差上调10%，在五月份一次调整）。工程各月实际完成产值见下表： 月 份 一 二 三 四 五 完成产值 150 150 200 200 100 问题 1、 通常工程竣工结算的前提是什么？ 2、 该工程的预付备料款和起扣点各为多少？ 3、 该工程1至4月份，每月拨付工程款为多少？累计工程款为多少？ 4、 五月份办理工程竣工结算，该工程结算造价为多少？甲方应付工程尾款为多少？ 5、 该工程在保修期间发生屋面漏水，甲方多次催促乙方一再拖延，最后甲方另请施工单位修理，修理费3万元，该项费用如何处理？ 分析要点 本案例要求熟悉工程竣工结算的条件、工程尾款的计算以及案例一中要求的内容。 答案1： 答：工程竣工结算的前提条件是竣工验收报告被批准。 答案2 答：预付备料款：800*20%=160万元 起扣点：800—160/80%=600万元 答案3 答：各月拨付工程款为： 1月份：工程款150万元，累计工程款150万元 2月份：工程款150万元，累计工程款300万元 3月份：工程款200万元，累计工程款500万元 4月份：工程款200万元—（200+500—600）80%=120万元 累计工程款620万元。 答案4 答：工程结算总造价为：800+800*80%*10%=864万元 甲方应付工程尾款：864—620—864*8%—160=14.88万元 答案5 答：3万元维修费应从乙方（承包方）的保修金中扣除。 |
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