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(一)单项选择题 1、下列拍卖的概念，下列表述示正确的是 ( ) 。 )@4(qb7n ( 贵.州,学.习,网 工程考试房地产估价师 ))@4(qb7nhTTp://wWw.gZu521.cOm a．拍卖是一种中介服务性质的交易方式 b．拍卖是通过私下竞价成交的 c．拍卖是通过公开竞价成交的 d．拍卖是受到法律严格规范的经济活动 2、( )是指拍卖前设立最低售价的拍卖，竞买人的最高竞价必须等于或高于保留价，低于保留价不能成交。 a．有保留价拍卖 b．无保留价拍卖 c．一次性拍卖 d．再拍卖 3、下列关于保留价说法正确的包括( )。 a．委托人不拥有保留价的确定权 b．保留价保密有其实践特点 c．保留价，通常不是保密的 d．公开保留价没有其实践特点 4、保密保留价的更改通知一般应在现场拍卖前 ( )天内送达拍卖人。 a． 1～2 b．3～5 c． 4～6 d．5～7 5、拍卖委托是指委托人向拍卖人提起拍卖的( )阶段。 a． 最初 b．中间 c．成交 d．最后 6、《拍卖法》规定，拍卖人应当于拍卖日( )日前发布拍卖公告，这是对发布拍卖公告时间的规定。 a．1 b．3 c．5 d．7 7、拍卖标的的展示时间不得少于( )。 a．6小时 b．12小时 c．1日 d．2日 8、房地产拍卖业务主要还是来自 ( ) 委托。 a． 个人 b．法院 c．银行 d．公司法人 9、集体土地上的房屋拍卖前应向( )申请，获批准后方可进行拍卖。 a．当地村民委员会 b．当地乡镇人民政府 c．当地县（市）人民政府土管理部门 d．当地县（市）人民政府 10、拍卖行应在拍卖日的( )前以登报或通过电视等媒体公告的形式发布关于该房地产拍卖的公告信息。 a． 半个月至一个月 b．半个月至一个半月 c．一个月至一个半月 d．一个半月至两鲈?nbsp; 11、( )是指以最高应价购得拍卖标的竞买人。 a．拍卖人 b．委托人 c．竞买人 d．买受人 12、( )是指委托拍卖人拍卖物品或财产权利的公民、法人或其他组织。 a．拍卖人 b．委托人 c．竞买人 d．买受人 13、( )是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或其他组织。 a．拍卖人 b．委托人 c．竞买人 d．买受人 14、下列关于拍卖的报价方式，说法不正确的是( )。 a．无声拍卖也被称为买方报价拍卖 b．根据拍卖方式不同可分为人工式拍卖和电子式拍卖两种 c．增价拍卖根据竞买人报价方式不同，可分为无声拍卖和有声拍卖 d．无论是增价拍卖还是减价拍卖都遵循谁叫价谁要约的原则 15、( )再拍卖是指必须经过两次以上拍卖程序才拍定的拍卖。 a．有保留价拍卖 b．一次性拍卖 c．再拍卖 d．无保留价拍卖 |
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