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1．在中国社会主义经济发展史上第一次提出建立房地产市场是在（ ）。 cG)5q2KE~w 来 源 于 贵 州学 习网 工程考试房地产估价师 WWw.gzU521.COm cG)5q2KE~w a． 中国共产党第十三次全国代表大会 b． 中国共产党第十四次全国代表大会 c． 中国共产党第十一次全国代表大会 d． 社会主义改造阶段 2．《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》发布，宣布从（ ）开始，全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配贷币化。 a．1997年底 b．1998年下半年 c．1998年底 d．1999年 3．某开发公司开发一项目，征用某乡村26hm2（公顷）基本农田外的耕地，已知该耕地前3年平均年产值为1000元/亩，那么土地补偿费的最高额为（ ）。 a．260万元 b．26万元 c．390万元 d．39万元 4．征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前3年平均年产值的（ ）倍。 a．2~3 b．3~4 c．4~6 d．6~10 5．土地（ ）是我国土地所有权发生转移的惟一方式。 a．出让 b．划拨 c．转让 d．征用 6．土地使用权出让合同由土地使用者与（ ）签订。 a．市县人民政府 b．建设行政主管部门 c．土地管理部门 d．房产主管部门 7．土地性质为出让的一处游乐场欲转让，已使用10年，则转让后的土地使用权年限为（ ）。 a．60年 b．50年 c．40年 d．30年 8．城市规划区是指（ ）。 a．城市市区及城市行政区域内其他需要实行规划控制的区域 b．城市市区、郊区及城市行政区域内其他需要实行规划控制的区域。 c．城市市区和郊区 d．城市市区、近郊区及城市行政区域内其他需要实行规划控制的区域。 9．《中华人民共和国城市房地产管理法》的适用范围是（ ）。 a．城市规划区范围内 b．城市范围内 c．国有土地范围内 d．城市规划区国有土地范围内 10．建设单位或者个人在取得（ ）后，方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地。 a．建设用地规划许可证 b．项目选址意见书 c．建设工程规划许可证 d．施工许可证  |
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