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[建筑]注册评估师练习(11):建设用地(2)

注册资产评估师   点击:次   发布时间:2006-11-30   【字体: 】   来源:Gzu521.com
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(二)相关内容 
1 .下列有关的表述不正确的是( )。 
a .自然环境条件与城市规划、城市建设和建设用地的使用者有着密切的关系 
b .地貌条件对城市规划和建设的影响主要表现在地形,地势和各类地貌现象、水文条件等四个方面 
c .自然环境条件主要包括地貌、地质、水文和气候等方面 
d .地形与小气候的形成有关 
2 .地质条件主要包括( )。 
a .工程地质 
b .不包括水文 
c .没有包含地震 
d .地下水和地震对城市规划和建设的影响较大也不包括 
3 .城市规则条件的有关表述正确的有( )。 
a .城市规划的土地用途不确定性的 
b .城市规划的土地用途的原则不确定 
c .城市规划的土地用途必须符合城市规划的要求 
d .城市规划的条件是自行确定的 
4 .建设用地的评定有关表述不正确的( )。 
a .城市建设用地评定是在调查分析自然环境条件的基础上 
b .城市建设用地评定主要考虑四项指标:地基承载力、地形坡度、地下水理深和洪水淹没状况 
c .城市规划范围内的用地分为三大类 
d .城市规划范围内的用地分为四大类 
5 .有关工业建设用地要求的表述不正确( )。 
a .必须符合工业布局和城市规划的要求 
b .厂址选择应对原料、燃料及辅助材料的来源,产品流向,建设条件、经济、社会、人文等 
c .厂址应位于不受洪水、潮水或内涝威胁的地带 
d .厂址应具有满足建设工程地质条件但无须符合水文条件 
二、多项选择题 
(-)大纲内容 
1 .有关建筑用地的有关表述正确的是( )。 
a .建设用地是农业用地之外的又一重要土地利用形式 
b .建设用地以土地的非生态附着物为主要利用方式 
c .建设用地所利用的也恰恰是土地的生态功能 
d .土地对工程建设来说是发挥了地基和场所的作用 
e .应考虑地质量最好的土地优先于农业 
2 .建设用地的特性包括( )。 
a .建设用地的非生态利用特性 b .建设用地的区位利用特性 
c .建设用地逆转的相对困难性 d .建设的造价费用 
e .建设用地的所有性 
3 .建设用地的环境包括的内容有( )。 
a .自然环境条件 b .经济环境条件 
c .建设用地评定 d .建设的产权所有 
e .建设用地的造价投资环境 
4 .建设用地的评定和分类的表述正确的有( ) 
a .城市建设用地评定是在调查分析自然环境条件的基础上 
b .城市用地一般按照其所担负的城市功能划分 
c .建设用地按其利用方式不同分为农业建设用地和非农业建设用地 
d .城市用地划分分为大类、中类和小类三个层次 
e .城市用地一般按照其所担负的城市功能以及位置划分 
5 .城市规划对房屋建筑和建设用地的限制表述正确的是( )。 
a .城市规划的法律效力 
b .城市规划的内容对建设项目的要求 
c .城市规划对建设项目设计方案审批的要求 
d .城市规划对建设项目申请用地的要求 
e .城市规划对建设项目竣工的要求 

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