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CPV辅导建筑工程评估-建筑工程的组成与构造(二)讲义(1)

注册资产评估师   点击:次   发布时间:2006-8-3   【字体: 】   来源:Gzu521.com
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一、楼盖
  1、楼盖是房屋水平方向的承重构件,主要由面层、承重层和顶棚三部分组成。
  2、钢筋混凝土楼盖由施工方法可分为现浇整体式钢筋混凝土楼盖和预制装配式钢筋混凝土楼盖。
  现浇整体式钢筋混凝土楼盖依据梁、板结构形式不同又分为
  ①     肋形楼盖:
  ②     井式楼盖、
  ③     无梁楼盖。
3、楼盖的基本结构:梁、板、柱。
  (1)、梁
  从受力状态可分为
  ①     简支梁、
  ②     连续梁、
  ③     悬臂挑梁。
  (2)、现浇板。
  从受力角度分析,板实际上相当于宽度大而高度低的梁,所以板也分为
  ①     简支板、
  ②     连续板、
  ③     悬臂板。
  现浇板由于长、宽比不一样,受支承条件、变形因素影响又可分为
  ①     单向板:板的四周支撑于次梁、主梁或砖墙上,且板的长边与短边之比大于2
  ②     双向板:长边与短边之比小于2,变形后象个锅底。
  (3)、预制板
  预制板种类:
  ①     圆孔板:自重轻,应用最广,如楼板、屋面板等。
  ②     槽形板:承受载荷大,用与厕所、卫生间,易于凿洞。
  ③     平板、
  ④     走道板、
  ⑤     管沟板。
  预制板安装要求要平稳,一般在安装位置铺设m5水泥砂浆找平。预制板联接要牢靠,接头钢筋搭接,板缝内埋入纵向连接筋。板接头处,板缝间要高标号细石混凝土灌注:
二、阳台与雨篷
  阳台与雨篷多为伸出墙体的悬臂构件。
  (1)、阳台
  ①     阳台的类型和结构布置。
  l         阳台主要按伸出墙体多少分为:挑阳台、凹阳台、半挑半凹阳台。
  l         阳台按结构形式分有板式阳台和梁式阳台等;
  l         接施工方法分可分为现浇阳台和预制阳台;
  l         阳台挑出墙体长度约为1.2m左右、宽度多为一个开间。
  ②     阳台细部
  l         阳台排水处理。阳台面要低于室内地面20-30毫米,且留设排水坡度,指向排水孔。排水孔埋设了φ40镀锌管,管伸出阳台60毫米以上。
  ③     阳台护栏:砖砌、钢筋混凝土预制板、金属栏杆等。  
  (2)雨篷
  l         一般由雨篷梁和雨篷板构成。
  l         外沿做一向上翻口,两侧排水孔埋设了φ40镀锌管。
三   楼梯与台阶
1、楼梯
(1)楼梯的种类。
楼梯按材料分为:木楼梯、钢板楼梯、钢筋混凝土楼梯。
按室内外位置分为:室内楼梯、室外附墙楼梯。
按平面布置形式分为:
五、典型房屋及特征
  1、砖混结构房屋
  (1)、砖混结构楼的组成。
  ①屋盖(屋顶)。屋盖起两种作用,一是承受屋顶上的荷载,另外还起围扩作用,防雨防雪、保温隔热。
  ②砖墙。
  ③钢筋混凝土楼盖板。
  ④楼梯。
  ⑤砖基础
  ⑥门窗及其他。
  (2)砖混结构的结构特征。砖混结构属墙承重结构是由屋盖、墙体、楼板、过梁、砖基础构成的结构体系。主要特征是:结构荷载是通过屋盖、楼板传到承重墙上,再由承重墙传到基础。因此承重墙砌筑质量的好坏、砌体强度的大小直接关系到砖混结构的质量和寿命。基础不均匀下沉,承重墙体出现裂缝,将意味着砖混结构的整体破坏。
2、排架结构房屋
  单层工业厂房是排架结构房屋的典型。
  (1)、排架结构房屋的组成:屋盖结构、吊车梁、柱子、基础、支撑、围护结构。
  (2)、排架结构房屋的承受的主要荷载有恒载(如自重)和活荷载(如吊车荷载),荷载的传递途径书上p172页图3-63已有总结。

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